경매마당 경매정보 '2023타경15274'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 홍성지원 [경매3계] 2023타경15274

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	홍성지원	2023타경15274	2023-01-16	691만7944원
중복사건	홍성지원	2023타경16413	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	홍성지원 2023타경15274	2023-01-16 691만7944원
중복사건	홍성지원 2023타경16413	0000-00-00 0원

충청남도 서천군 기산면 내동리 158-1 외 1 필지

충남 서천군 기산면 내동리 158-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 140.73㎡(42.57평)

건물 -

감정가 12,738,000원

최저가 8,917,000원

보증금 891,700원 (10%)

청구액 6,917,944원

개시결정 2023년 02월 03일

감정일 2023년 03월 02일

배당종기 2023년 04월 24일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

1273만8000원

29만9225원/평

낙찰가 27% 

933만원

배당종결 2023년 07월 25일

유찰 1회토지만매각지분매각법정지상권선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 140.73㎡(42.57평)

건물 -

감정가 12,738,000원

최저가 8,917,000원

보증금 891,700원 (10%)

청구액 6,917,944원

개시결정 2023년 02월 03일

감정일 2023년 03월 02일

배당종기 2023년 04월 24일

매각일 2023년 07월 25일

배당종결 2023년 07월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 송OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOO

압류권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.08.31

납부 (2023.08.31)

2023.08.01

최고가매각허가결정

2023.07.25

933만원 매각

891만7000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. - 목록 1. 부정형 평지로서, 현황 “주거나지 및 일부 도로”로 이용 중임. - 목록 2. 부정형 평지로서, 현황 “단독주택부지”로 이용 중임. - 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 정도의 도로를 이용 중임. - 목록 2. 지상 타인소유 제시외 건물(주택 2동) 모두 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명).

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각
- 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해
당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
- 목록 1. 부정형 평지로서, 현황 “주거나지 및 일부 도로”로 이용 중임.
- 목록 2. 부정형 평지로서, 현황 “단독주택부지”로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 정도의 도로를 이용 중임.
- 목록 2. 지상 타인소유 제시외 건물(주택 2동) 모두 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 기산면 내동리 소재 "내동리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전,답의 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임.기호(2): 부정형 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 정도의 도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 공부상 지목은 대지이나, 현황 일부 도로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 양OO (주거점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2011-05-30 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
양명순:채무자 겸 소유자의 모로 제시외 건물에 거주 중임.

현황 조사(현황 조사서)

1부동산 현황은 대지 및 일부 전,도로 사용
2부동산 현황 대지로 사용중이고 지상에 제시외 건물 2동 소재함(채무자의 모친이 거주함)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자의 모친의 진술에 의하면 채무자와는 연락이 되지 않는다고 진술 채무자의 모친에게 경매절차 안내문을 교부함[목록2]채무자의 모친의 진술에 의하면 채무자와는 연락이 되지 않는다고 진술 채무자의 모친에게 경매절차 안내문을 교부함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2023-02-03 (갑3)	강제경매개시결정 (2023타경15274)	주OOOOOOOOOOOO	OO
2023-02-03 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	6,917,944원	OO
2023-03-08 (갑4)	강제경매개시결정 (2023타경16413)	주OOOOOOOOOOO	OO
2023-03-08 (갑4)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

목록 2. 지상 타인소유 제시외 건물(주택 2동) 모두 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매3계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.