대전지방법원 홍성지원 [경매4계]
2023타경17935
충남 보령시 주교면 은포리 산 75-1
강OO
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- 지분매각임, 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음 - 토지 을구 순위번호 1번 일부 지상권등기(1981.10.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 - 분묘 약 9기 소재함(분묘기지권 성립 여부 불분명)
- 토지 을구 순위번호 1번 일부 지상권등기(1981.10.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
- 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
- 지분매각임, 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
- 토지 을구 순위번호 1번 일부 지상권등기(1981.10.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
- 분묘 약 9기 소재함(분묘기지권 성립 여부 불분명)
부동산 현황:대로변에 인접한 임야. 제시외 분묘9기 소재함. 북쪽 중앙부분에는 서쪽에서 남쪽을 가로지르는 송전선이 통과함. 임야 서쪽경계를 따라 임도가 소재함. 임야가 광활하고 험란하여 추가 분묘와 지상공작물 존재여부는
추가적인 확인을 요함
[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 주교면 송학리 소재 "송학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사로서, 자연림 상태이며, 북쪽 일부는 선하지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부 제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역 변경고시)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 임지상에 연고미상의 제시외 분묘가 수기 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 임야로서, 본건 북쪽 일부는 "선하지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대내역 미상임.㉡ 본건은 강병일지분(4분의1전부)에 대한 평가임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1981-10-15 (을1) |
지상권설정 | 한국전력주식회사 | 인수 |
| - | 목 적 철탑및 송전선의건설과소유 | ||
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2021-09-24 (을2) |
근저당권설정 | 박부병 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 77,000,000원 | ||
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2023-06-07 (갑3) |
강제경매개시결정 (2023타경17935) |
주식회사채권추심전문엘씨대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 16,490,361원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 홍성지원 | 2023타경17935[1] | 2023.09.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
홍성지원 2023타경17935[1] |
2023.09.18 |
- 토지 을구 순위번호 1번 일부 지상권등기(1981.10.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
- 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
- 지분매각임, 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
- 토지 을구 순위번호 1번 일부 지상권등기(1981.10.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
- 분묘 약 9기 소재함(분묘기지권 성립 여부 불분명)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년06월12일10시40분
부동산 현황:대로변에 인접한 임야. 제시외 분묘9기 소재함. 북쪽 중앙부분에는 서쪽에서 남쪽을 가로지르는 송전선이 통과함. 임야 서쪽경계를 따라 임도가 소재함. 임야가 광활하고 험란하여 추가 분묘와 지상공작물 존재여부는
추가적인 확인을 요함
[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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