대전지방법원 홍성지원 [경매4계]
2024타경1876
충남 서천군 판교면 마대리 산 12-1
김OO
김OO
김OO
-.지분매각임.공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. -.현황 '자연림 및 조림, 일부 도로 등'임 -.서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. -.분묘소재 유무는 불분명하여 추후 별도의 확인을 요하고,인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 측량을 통하여 경계를 확인하여야 할것으로 보임. -.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-.지분매각임.공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당
부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
-.현황 '자연림 및 조림, 일부 도로 등'임
-.서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
-.분묘소재 유무는 불분명하여 추후 별도의 확인을 요하고,인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 측량을 통하여 경계
를 확인하여야 할것으로 보임.
- 본건 임야는 벌목을 한 후 다시 묘목을 식재한 것으로 보이며 면적이 넓고 수목(일부 대나무 숲)과 잡풀이 무성한 상태로 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함. - 본건 부동산은 도로와 인접한 진입로가 있으나 인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.
[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 판교면 복대리 소재 "분동안가실마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일일운행횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 조림, 일부 도로 등"임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(지방도617)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022-03-30)<도 로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-04 (을3) |
근저당권설정 | 김태수 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
|
2023-01-04 (을4) |
근저당권설정 | 김충희 | 소멸 |
| - | 36,000,000원 | ||
|
2024-05-23 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경1876) |
김태수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 59,284,383원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 홍성지원 | 2024타경1876[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 홍성지원 | 2024타경1876[1] | 2024.10.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
홍성지원 2024타경1876[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
홍성지원 2024타경1876[1] |
2024.10.14 |
-.지분매각임.공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당
부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
-.현황 '자연림 및 조림, 일부 도로 등'임
-.서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
-.분묘소재 유무는 불분명하여 추후 별도의 확인을 요하고,인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 측량을 통하여 경계
를 확인하여야 할것으로 보임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월28일14시44분
- 본건 임야는 벌목을 한 후 다시 묘목을 식재한 것으로 보이며 면적이 넓고 수목(일부 대나무 숲)과 잡풀이 무성한 상태로 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함. - 본건 부동산은 도로와 인접한 진입로가 있으나 인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.
[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
2024년05월28일14시44분
- 본건 임야는 벌목을 한 후 다시 묘목을 식재한 것으로 보이며 면적이 넓고 수목(일부 대나무 숲)과 잡풀이 무성한 상태로 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함.
- 본건 부동산은 도로와 인접한 진입로가 있으나 인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.
[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
