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로고 대전지방법원 홍성지원 [경매2계] 2024타경2527
충청남도 서천군 화양면 보현리 203-13

충남 서천군 화양면 보현리 203-13

주소복사
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 잡종지
토지 3823㎡(1156.5평)
건물 -
감정가 191,150,000원
최저가 65,565,000원
보증금 6,560,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2024년 07월 11일
개시결정 2024년 07월 24일
감정일 2024년 08월 07일
매각일 2025년 09월 09일
2024타경2527
2024타경2527
2024타경2527
2024타경2527
2024타경2527
2024타경2527
감정가
1억9115만원
최저가 66%
6556만5000원
공고 2025년 09월 09일 입찰 D-51일
유찰 3회맹지형식적경매
유찰 3회맹지형식적경매
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 잡종지
토지 3823㎡(1156.5평)
건물 -
감정가 191,150,000원
최저가 65,565,000원
보증금 6,560,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2024년 07월 11일
개시결정 2024년 07월 24일
감정일 2024년 08월 07일
매각일 2025년 09월 09일
공고 2025년 09월 09일 입찰 D-51일

당사자 내역

신청인 주OOOOOOOO
교부권자 서OO
상대방겸소유자 권OO
상대방겸소유자 권OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 남OO
상대방겸소유자 서OO
상대방겸소유자 윤OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 주OOOOOOOO
상대방겸소유자 박OO

기일 내역

2025.09.09(10:00)
6556만5000원 진행
2025.04.22(10:00)
기일변경
2025.03.18(10:00)
9366만4000원 유찰
2025.02.11(10:00)
1억3380만5000원 유찰
2025.01.07(10:00)
1억9115만원 유찰

기일 변경(2025년04월09일)

2025.4.9. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 골프연습장 부지로 사용하다 장기간 방치되어 활잡목이 자생하는 잡종지임 - 지적도상 맹지임 - 철구조물 등은 장기간 방치되어 경제적 가치가 미미한바 지상 물건에 구애없이 감정평가

물건 비고(매각 명세서)

- 골프연습장 부지로 사용하다 장기간 방치되어 활잡목이 자생하는 잡종지임
- 지적도상 맹지임
- 철구조물 등은 장기간 방치되어 경제적 가치가 미미한바 지상 물건에 구애없이 감정평가

현황 조사(현황 조사서)

폐쇄된 실외 골프연습장의 일부분 토지로 수풀이 우거져 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 -. 2) 교통상황 -. 3) 형태 및 이용상태 -. 4) 인접 도로상태 -. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2024-07-24
(갑28)
강제경매개시결정
(2024타경2527)
주식회사양지옥션 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 홍성지원 2024타경2527[1] 2024.11.19
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 홍성지원
2024타경2527[1]
2024.11.19

물건 비고(매각 명세서)

- 골프연습장 부지로 사용하다 장기간 방치되어 활잡목이 자생하는 잡종지임
- 지적도상 맹지임
- 철구조물 등은 장기간 방치되어 경제적 가치가 미미한바 지상 물건에 구애없이 감정평가

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년08월07일13시50분

부동산의 현황

폐쇄된 실외 골프연습장의 일부분 토지로 수풀이 우거져 있음

점유 조사

[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

조사일시

2024년08월07일13시50분

부동산의 현황

폐쇄된 실외 골프연습장의 일부분 토지로 수풀이 우거져 있음

점유 조사

[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매2계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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