감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 예산군 덕산면 대치리 소재 "대치리2구마을회관" 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량 진입이 가능하나, 교통상황 및 접근성은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,7) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 기호(5,6) : 대체로 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북서측으로 로폭 약 2-3m의 포장도로가 소재함. 기호(2,4,5,6,7) : 지적상 맹지임. 기호(3) : 본건 북측으로 로폭 약 2-3m의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 자연환경보전지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말, 젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법> 기호(2,7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염 소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염 소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법> 기호(4,6) : 생산관리지역, 자연환경보전지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소, 말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립 공원<자연공원법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 토지 위지상에 소유자 미상의 제시외 창고가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호(3)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.