감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "신평2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 각종 근린생활시설, 전, 답등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 본건 동측으로 로폭 4-5m의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염 소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(덕산) <온천법> 6) 제시목록 외의 물건 본건(1) 지상에 소유자미상의 제시외 건물 2동과 제시외 수목 및 제시외 관정이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. 1) 건물의 구조 기호(2) : 벽돌조 (철근)콘크리드지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 마감임. 기호(2)부속건물 : 시멘트블럭조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 마감. 내벽 : 시멘트 마감. 창호 : 샷시 마감임. 2) 이용상태 기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(2)부속건물 : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급수설비 등 되어있으나 정상유무는 재확인 하시기 바람. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 기호(2)의 부속건물은 공부상 "벽돌조 (철근)콘크리트지붕"으로 되어있으나, 현황 "시멘트블 럭조 함석지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.