경매마당 경매정보 '2025타경1006'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경1006[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 예산군 삽교읍 방아리 118	공고 2026.06.30	-
2	충청남도 예산군 삽교읍 방아리 119-23	2025.12.30	바로가기

충청남도 예산군 삽교읍 방아리 118 외 1 필지

충남 예산군 삽교읍 방아리 118

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2866㎡(866.96평)

건물-

감정가238,190,000원

최저가81,699,000원

보증금16,339,800원(20%)

청구액243,060,053원

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 05월 12일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 06월 30일

1 / 3

감정가

2억3819만원

27만4742원/평

최저가66%

8169만9000원

9만4236원/평

공고2026년 06월 30일

유찰3회특별매각조건농지취득자격증명재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

민OO

압류권자

예OOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

8169만9000원진행

2026.05.26(10:00)

1억1671만3000원유찰

2026.04.16(17:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 목록(1)(2) 매각 대상 아닌 비닐하우스 존재 - 목록(1) 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%- 목록(1)(2) 매각 대상 아닌 비닐하우스 존재 - 목록(1) 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 방아리 소재 ""방아리마을회관 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 서측으로 완만한 경사지를 이루는 부정형 토지로서 전 등으로 이용중임. 일련번호(2): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 나지로서 일련번호(1, 2)에 걸쳐 비닐하우스가 소재함. 4) 인접 도로상태 공히, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소 ,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	비닐하우스 50㎡	1,000,000원
1-2	창고	비닐하우스 261㎡	4,698,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.