경매마당 경매정보 '2025타경1141'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경1141[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 서천군 한산면 송곡리 59-1	공고 2026.06.30	-
2	충청남도 서천군 한산면 송곡리 59-2	예정 -	바로가기

충청남도 서천군 한산면 송곡리 59-1 외 1 필지

충남 서천군 한산면 송곡리 59-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3468㎡(1049.07평)

건물-

감정가77,592,000원

최저가38,020,000원

보증금3,802,000원(10%)

청구액19,523,732원

개시결정2025년 08월 25일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 06월 30일

1 / 7

감정가

7759만2000원

7만3963원/평

최저가51%

3802만원

3만6242원/평

공고2026년 06월 30일

유찰2회분묘기지권농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

심OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

3802만원진행

2026.05.26(10:00)

5431만4000원유찰

2026.04.14(10:00)

7759만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 공부상 "전"이나 현황"임야"임 - 분묘 수기가 소재하며 육안으로 확인되지 않은 분묘가 더 소재할 수 있음 - 경계가 불분명하여 경계측량을 통한 확인이 필요함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)- 공부상 "전"이나 현황"임야"임- 분묘 수기가 소재하며 육안으로 확인되지 않은 분묘가 더 소재할 수 있음- 경계가 불분명하여 경계측량을 통한 확인이 필요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 한산면 송산리 소재 ""송산리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 농경지, 농가주택 등이 주류를 이루는 농경지대로 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 지목은 ""전""이나 영농을 하지않는 면적이 많아 임야화가 진행중인 토지임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2): 북동측으로 2차선 포장도로와 접함. 본건의 도로는 법면 등으로 도로에서 본건으로 직접 진입은 어려울 수 있으니 경매 진행시 참조바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2023-12-15)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2023-12-15)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨""사진""과 같이 수기의 분묘가 소재하니 경매진행시 참조바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.