경매마당 경매정보 '2025타경1192'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경1192

충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 632-1

충남 홍성군 홍성읍 고암리 632-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1000㎡(302.5평)

건물-

감정가663,000,000원

최저가324,870,000원

보증금32,487,000원(10%)

청구액362,094,448원

개시결정2025년 10월 21일

감정일2025년 11월 05일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

본 부동산 동쪽 지상에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 보이는 건물(충절로975번길 6

감정가

6억6300만원

219만1736원/평

최저가51%

3억2487만원

107만3950원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

향OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

향OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억2487만원진행

2026.05.19(10:00)

4억6410만원유찰

2026.04.07(10:00)

6억6300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외 건물 매각 제외 -공부상 지목은 답이나 현황은 주거나지임 -동쪽지상에 용도미상의 구조물이 소재함 -동쪽 지상 및 북서쪽 지상에 각 건물 1동이 걸쳐 소재하고 있어 정확한 경계구분을 위해 추후 측량을 요함

물건 비고(매각 명세서)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재 "홍성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 동측 인근의 충절로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 주거나지상태이며, 일부 지상에 제시외건물 소재함. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-07-30)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 기호 1의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '주거나지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 감정인의 개략적인 실측 등에 의하면 본건 및 인접필지와의 경계지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 본건 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지의 적정가격을 별지 "토지평가명세표"에 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 일부 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 및 경제적 가치가 미미한 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	판넬조 175㎡	26,250,000원
1-2	창고	철파이프조 6.2㎡	310,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.