경매마당 경매정보 '2025타경15384'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경15384[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 17-10	공고 2026.06.23	-
2	충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 17-11	취하 2025.11.18	바로가기
3	충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 54-2	취하 2025.11.18	바로가기
4	충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 54-3	취하 2025.11.18	바로가기
5	충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 283	취하 2025.11.18	바로가기

충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 17-10

충남 홍성군 홍성읍 내법리 17-10

주소복사

경매구분임의경매

용도창고용지

토지1635㎡(494.59평)

건물-

감정가153,690,000원

최저가75,308,000원

보증금15,061,600원(20%)

청구액118,018,630원

개시결정2025년 01월 24일

감정일2025년 02월 21일

배당종기2025년 04월 29일

매각일2026년 06월 23일

1 / 43

감정가

1억5369만원

31만742원/평

최저가51%

7530만8000원

15만2263원/평

공고2026년 06월 23일

유찰4회법정지상권재매각특별매각조건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

7530만8000원진행

2026.05.19(10:00)

1억758만3000원유찰

2026.04.07(10:00)

1억5369만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-재매각임 -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% -타인 소유 창고, 비닐하우스 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

-재매각임 -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% -타인 소유 창고, 비닐하우스 매각에서 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 ""홍성현광아파트"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 경지정리된 농지 및 비경지지대의 농지 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 인근으로는 자연부락이 산재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근 추락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편의성 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 정방형의 평지이며, 창고용 건부지로 이용중임. 기호 2 및 3 : 세로 장방형의 평지이며, 전(하우스단지)으로 이용중임. 기호 4 및 5 : 세로 장방형의 평지이며, 휴경지 상태임. 기호 6 : 부정형의 평지이며, 전(하우스단지)으로 이용중임. 기호 7 : 부정형의 평지이며, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 이용중임. 기호 2 : 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 양면으로 이용중임. 기호 3 : 맹지임. 기호 4 및 5 : 남동측으로 아스팔트 포장 2차선 지방도로를 이용중임. 기호 6 및 7 : 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 4 및 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 6 및 7 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 1 지상에 ""지적 및 건물개황도""와 같이 '영농조합법인고향' 소유의 제시외 건물(창고)이 소재함. 기호 2, 3 및 6 지상에 ""지적 및 건물개황도""와 같이 토지 소유자의 재배사, 작업장 등이 소재함.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고시설	일반철골구조 325.85㎡	-
1-2	창고시설(저온창고)	일반철골구조 325.85㎡	-
1-3	사무실	경량철골조 27㎡	-
1-4	사무실	경량철골조 9㎡	-
1-5	화장실	경량철골조 7.2㎡	-
1-6	작업장	파이프조 209㎡	-
1-7	관리사	파이프조 165㎡	-
1-8	재배사	파이프조 720㎡	-
1-9	재배사	파이프조 720㎡	-
1-10	재배사	파이프조 720㎡	-
1-11	재배사	파이프조 720㎡	-
1-12	재배사	파이프조 720㎡	-
1-13	재배사	파이프조 440㎡	-
1-14	재배사	파이프조 440㎡	-
1-15	재배사	파이프조 440㎡	-
1-16	재배사	파이프조 440㎡	-
1-17	농업용창고	파이프조 600㎡	-
1-18	재배사	파이프조 455㎡	-
1-19	창고	파이프조 31.5㎡	-
1-20	창고	파이프조 38.5㎡	-
1-21	창고	파이프조 6㎡	-
1-22	창고	파이프조 10.5㎡	-
1-39	농업용창고	파이프조 600㎡	-
1-40	재배사	파이프조 455㎡	-
1-41	창고	파이프조 31.5㎡	-
1-42	창고	파이프조 38.5㎡	-
1-43	창고	파이프조 6㎡	-
1-44	창고	파이프조 10.5㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.