경매마당 경매정보 '2025타경15848'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경15848

충청남도 예산군 예산읍 창소리 283-3

충남 예산군 예산읍 창소리 283-3

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지510.2㎡(154.34평)

건물83.9㎡(25.38평)

감정가221,750,000원

최저가108,658,000원

보증금10,865,800원(10%)

청구액82,973,137원

개시결정2025년 07월 23일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 06월 23일

1 / 14

감정가

2억2175만원

143만6763원/평 (토지)

최저가51%

1억865만8000원

70만4017원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

천OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억865만8000원진행

2026.05.19(10:00)

1억5522만5000원유찰

2026.04.07(10:00)

2억2175만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 제시외 건물 포함 -본건 건물은 등기사항전부증명서상 283-3, 284-4 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 정확한 경계 확인을 위한 측량을 요함

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 창소리 소재 ""창소사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 국도 제21호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, ""단독주택"" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2018-01-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 1) 건물의 구조 기호(1): 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬 마감 등 내 벽: 벽지도매 및 타일 등 마감 창 호: 샤시창호 등 마감 바 닥: 장판깔기 및 타일 등 마감 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택	판넬조 19㎡	7,600,000원
2-2	현관	판넬조 3.75㎡	1,125,000원
2-3	주택	판넬조 25.85㎡	10,340,000원
2-4	화장실	판넬조 6㎡	1,800,000원
2-5	가추	파이프조 26.4㎡	1,900,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.