경매마당 경매정보 '2025타경15982'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경15982

충청남도 예산군 덕산면 옥계리 59-1

충남 예산군 덕산면 옥계리 59-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지2562㎡(775평)

건물-

감정가778,848,000원

최저가545,194,000원

보증금54,519,400원(10%)

청구액269,738,854원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 06월 23일

1 / 2

감정가

7억7884만8000원

100만4965원/평

최저가30%

5억4519만4000원

70만3476원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회맹지

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

내OOOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5억4519만4000원진행

2026.05.19(10:00)

7억7884만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외 컨테이너 매각 제외 -공부상 지목은 대이나, 현황 주거나지 및 일부 도로 등으로 이용중임 -지적도상 맹지이나, 남측 및 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함 -건물 등기사항전부증명서에 의하여, 본건 지상에 목조, 시멘트블럭조 등의 농가주택 등이 존재하나, 현장조사 결과 멸실 상태임

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 '옥계저수지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 농경지, 아파트 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, '주거나지 및 일부 도로' 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남측 및 서측으로 노폭 약 3~ 4미터 내외의 포장도로(대상토지 일부 포함)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한 지역<수도법>,하천구역<하천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '대'이나, 현황 '주거나지 및 일부 도로 등'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물등기사항전부증명서상 옥계리 59-1번지 지상에 목조 시멘트블럭조, 석회 및 혼합벽돌조 함석기와지붕 단층 농가주택 및 부속사(1층 53.5제곱미터(농가주택), 1층 42.3제곱미터 (농가주택), 1층 25.4제곱미터(부속사), 소유자 :이재학)이 등재 되어 있으나 현장조사 결과 멸실 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.