경매마당 경매정보 '2026타경25'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2026타경25

충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 515 주공그린빌아파트 104동 2층204호

충남 홍성군 홍성읍 남장리 515

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.53㎡(11.05평)

건물46.16㎡(13.96평)

감정가81,000,000원

최저가81,000,000원

보증금8,100,000원(10%)

청구액27,873,462원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 02월 04일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

8100만원

580만2292원/평

최저가

8100만원

580만2292원/평

실거래 매매

9000만원

KB 8000만원

실거래 전세

6500만원

KB 6500만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

홍OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

8100만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-아파트로 이용중임 -현장조사시 확인한 204호와 집합건축물대장 건축물현황도상 도면이 일치하지 않으나, 건축물현황도(기준층 평면도)상 호별 위치가 기재되어 있지 않고, 동 건물 204호와 202호의 건축물현황도가 동일하게 등재되어 있음.(홍성군청 유선확인, 204호와 202호는 면적, 구조 등이 같은 동일한 타입으로 추정)

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재 '홍남초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상15층 중 제204호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-02-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-07-30)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-02-29)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-02-28)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 문패 등 현장조사시 확인한 204호와 집합건축물대장 건축물현황도상 도면이 일치하지 않으나 건축물현황도(기준층 평면도)상 호별 위치가 기재되어 있지 않고, 동 건물 204호와 202호의 건축물현황도가 동일하게 등재되어 있음(홍성군청 유선확인). 204호와 202호는 면적, 구조 등이 같은 바 동일한 타입은 하나의 도면으로 건축물현황도에 등재되어 있는 것으로 추정되므로 현황 점유부분인 204호를 감정평가하였으니 경매시 참고하시기 바람. - 구체적인 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.