2020타경281[1]

대전지방법원 논산지원
2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1] 2020타경281[1]
2020타경281[1]
2020타경281[1]
사진 31개 전체보기
임야 2658.7평 (8789㎡)
충청남도 논산시 은진면 용산리 614-11 외 13 필지
감정가
10억8553만7000원
최저가
10억8553만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 04월 19일
법원 논산지원
유치권농지취득자격증명
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경281[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경281[1]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년02월12일
배당요구종기일 2020년05월08일
입찰보증금 (10%) 108,560,000원
청구액 778,033,299원
채권자 대OOOOOOOOO
채무자 유OO
소유자 장OO
근저당권자 대OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 연OO
근저당권자 정OO
가압류권자 김OO
압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
가등기권자 박 O
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 대OOOOOOOOO
유치권자 삼OOOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각, 목록1 내지 12번-농지취득자격증명제출요(미제출시보증금몰수, 행당관청의 사실조회회신서에 의하면 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 본건 매각 목적물은 농지전용허가 후 목적사업 미완료된 농지이기에(수허가자:장성노) 농지전용목적사업이 완료(건축준공)되기 전 까지는 농지전용목적으로 농지취득증명을을 발급 받아야 하며, 제3자가 취득할 경우에는 농지전용변경허가(명의변경)를 받거나 기존의 농지전용허가를 취소하고 신규 취득자 명의로 새로 농지전용허가를 받아야 하고, 농지전용사업이 시행중인 경매농지에 대하여 당해 농지의 최고가매수신고인이 전용목적으로 당해 경매농지에 대한 농지취득증명을 신청한 경우에는 신청인이 제출한 전용사업계획서의 실현가능성을 검토하여 농지취득증명을 발급할 수 있다고 함), 본건에 소재하는 철골구조물 매각 제외, 유치권신고인 삼원레미콘 주식회사로부터 물품대금(레미콘대금) 105,146,000원을 위하여 목록8번을 제외한 본건 부동산에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있었으나, 대전지방법원 논산지원 2020가단12649 유치권부존재확인(원고 대전중앙신용협동조합, 피고 삼원레미콘 주식회사) 사건에서 원고 전부승소로 확정됨. 2020.6.26.자 작성의 물건명세서에 유치권소송내용을 추가하여 변경함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.10
10억8553만7000원 유찰
2020.09.14
기일변경
2021.04.19
10억8553만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 8789㎡ (2658.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-11 보기
2 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-15 보기
3 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-16 보기
4 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-17 보기
5 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-18 보기
6 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-19 보기
7 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-20 보기
8 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-21 보기
9 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-22 보기
10 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-23 보기
11 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-24 보기
12 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-25 보기
13 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 360-3 임야 보기
14 토지 충청남도 논산시 은진면 용산리 360-4 임야 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 은진면 소재 "은진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스 승강장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2-11,13) : 대체로 부정형의 평탄한 토지로 "주거나지" 상태임.기호(1,12,14) : 대체로 부정형의 토지로 "단지 내 도로"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(2-11,13)은 단지내 도로인 기호(1,12,14)를 통하여 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기회(1) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이며,기회(2-12) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.기회(15) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 임.기회(16) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 별첨 토지감정평가명세표와 같이 본건의 공부상 지목은 "전" 및 "임야" 이나 현황 "도로" 및 "주거나지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타사항 : 현장 조사시 "삼원레미콘"에 의한 유치권 표시 천막이 확인되었음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-08
소유자 장성노 (소유자)
단독소유 -
2017-08-31
(을21)
근저당권설정 대전중앙신용협동조합 소멸
말소기준 등기 910,000,000원
2017-08-31
(을22)
지상권설정 대전중앙신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-05-09
(을27)
근저당권설정 주식회사대산투자대부 소멸
- 150,000,000원
2018-07-05
(갑21)
소유권이전청구권가등기 박홍 소멸
- -
2020-02-05
(갑24)
임의경매개시결정
(2020타경281)
대전중앙신용협동조합 소멸
경매기입 등기 778,033,299원
2020-03-25
(갑25)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 충남 논산시 은진면 시묘리 소재 `시묘4리 마을회관` 북서측 근거리에 조성된 전원주택지에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 도로 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

[목록1] .본건은 본건 입구 초입으로 공용 진입로로 이용 중임. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록2] .지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `콘크리트 기초위 물치장 1동`이 소재함. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록3] .지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `콘크리트 기초위 철구조물 1식`이 소재함. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권 행사중 현수막이 설치되어 있음. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록4] .지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `콘크리트 기초위 철구조물 1식`이 소재함. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록5] .지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `콘크리트 기초 1식`이 소재함. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록6] .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록7] .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록8] .지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `콘크리트 기초위 철구조물 1식`이 소재함. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록9] .지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `콘크리트 기초위 철구조물 1식`이 소재함. .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록10] .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록11] .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록12] .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록13] .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.


[목록14] .레미콘공급업체 삼원레미콘(주)에서 유치권을 주장함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매1계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

규제 묶인 37곳 부동산 시장 '삭풍'…비규제지역에는 풍선효과 - 78일 전

퍼지는 부동산 풍선효과를 막기 위해 최근 전국 37곳을 무더기로 규제지역으로 지정하자 해당 지역은... 충남에서는 천안시뿐 아니라 논산시와 공주시까지도 이번에 조정대상지역으로 편입됐다. 반면 천안과 인접한...

태릉 육사 이전은 없다는데 지자체 유치 총력전 왜? [부동산360] - 202일 전

이용만 한성대 부동산학과 교수는 “태릉골프장 부지는 군사시설과 맞닿아 있고 주민들의 반발도 만만찮은... 강원 화천군과 원주시, 경기 동두천시, 충남 논산시, 경북 상주시 등이 육사 유치전에 뛰어들었다. 원창묵...

부동산 조정대상지역 지방 중소도시까지 퍼져…집값 잡힐까 - 80일 전

신규 규제지역 명단에는 충남 논산시와 전북 전주 완산구, 덕진구, 전남 여수, 순천, 광양, 경북 포항 등지도 올라갔습니다. 한국부동산원의 자료를 보면 최근 3개월간 논산의 집값 상승률은 1.07%, 완산구는 1.23%, 덕진구 1....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경281[1]

대전지방법원 논산지원
충남 논산시 은진면 용산리 614-11
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동