2020타경1550[1]

대전지방법원 논산지원
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402평 (1329㎡)
충청남도 논산시 연무읍 안심리 510-1
감정가
5316만원
최저가
67%↓ 1741만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
농지취득자격증명
위치
충남 논산시 연무읍 안심리 510-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1550[1]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 1,750,000원
청구액 4,419,113원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO(OOOO OOO)
근저당권자 연OOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 논OO
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매각공고

[비고]
농지취득 자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 현황 '묵전 및 일부 잡종지(건부지)'로 이용중임. 지적도상 맹지임. 제시외건물 매각제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.11.30
5316만원 유찰
2021.01.04
4252만8000원 유찰
2021.02.08
3402만2000원 유찰
2021.03.22
2721만8000원 유찰
2021.04.26
2177만4000원 유찰
2021.05.31
1741만9000원 2036만원 매각
2021.06.07
최고가매각허가결정
2021.07.07
미납
2021.08.30
1741만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1329㎡ (402평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 논산시 연무읍 안심리 510-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 세칭 "도양골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건 주변까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-06
소유자 정진순 (소유자)
단독소유 -
2018-07-13
(을3)
근저당권설정 연무농업협동조합 소멸
말소기준 등기 12,000,000원
2020-05-18
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경1550)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 4,419,113원
2020-07-28
(갑5)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 10,459,766원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 `심암사거리` 북동측에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하고, 제시외 임야의 비포장 통행로를 통해 소형 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

[목록1] 지상 토지 소유자 소유로 탐문 조사되는 제시외 `관리사 1동, 철조망 타리 1식`이 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산컨설팅 041-741-4055 충남 논산시 연무읍 안심리 1126-34 (1.5km)
전화
송영식공인중개사 041-742-8942 충남 논산시 연무읍 안심리 14-143 (1.7km)
전화
아미공인중개사사무소 041-741-8924 충남 논산시 연무읍 마산리 701-42 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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