2020타경2119[3]

대전지방법원 논산지원
공유하기
2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3] 2020타경2119[3]
2020타경2119[3]
2020타경2119[3]
사진 33개 전체보기
다가구 142.1평 (469.76㎡)
충청남도 논산시 취암동 1033-11
감정가
4억8698만8320원
최저가
51%↓ 2억3862만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
위치
충남 논산시 취암동 1033-11
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경2119[3]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2119[3]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년07월22일
배당요구종기일 2021년03월15일
입찰보증금 (10%) 23,870,000원
청구액 203,932,348원
채권자 김OO
채무자겸소유자 백OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 지OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 ZOOO OOOOOO
근저당권자 놀OOOOOO
근저당권자 논OOOOOOO
근저당권자 박OO
전세권자 루OOO
전세권자 루OOO
전세권자 루OOO
전세권자 루OOO
전세권자 루OOO
전세권자 루OOO
전세권자 루OOO
교부권자 논OO
지상권자 김OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.31
4억8698만8320원 유찰
2021.07.12
3억4089만2000원 유찰
2021.08.30
2억3862만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 320.7㎡ (97평)
건물면적 469.76㎡ (142.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 논산시 취암동 1033-11 대지 보기
2 건물 충청남도 논산시 취암동 1033-11 다가구주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 취암동 소재 "논산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 아스팔트 포장된 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▷철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브 3층 건물로서,-외 벽 : 드라이비트 등 마감-내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감-바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감-창 호 : 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 취암동 소재 "논산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 기호(1)▷ 철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 4층 중 제1층 제101호로서,·외 벽 : 외장 석재 및 드라이비트 등 마감·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감·바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감·창 호 : 새시창호 등 마감임.기호(2)-(4)▷ 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 제2층 제201호外 2개호로서,·외 벽 : 외장 석재 등 마감·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감·바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감·창 호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(1)-(4) : 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기호(1) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.기호(2)-(4) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.기호(2)-(4) : 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1) : 본건 남동측으로 아스팔트 포장된 소로에 접함.기호(2)-(4) : 본건 북서측으로 아스팔트 포장된 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상기호(1)제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(64호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2)-(4)제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(64호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-01-19
소유자 백미송 (소유자)
단독소유 -
2007-02-13
(을1)
근저당권설정 놀뫼새마을금고 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2020-06-30
(을16)
전세권설정 루티튜엔 소멸
- 20,000,000원
2020-06-30
(을17)
전세권설정 루티튜엔 소멸
- 15,000,000원
2020-06-30
(을18)
전세권설정 루티튜엔 소멸
- 20,000,000원
2020-06-30
(을19)
전세권설정 루티튜엔 소멸
- 15,000,000원
2020-06-30
(을20)
전세권설정 루티튜엔 소멸
- 20,000,000원
2020-06-30
(을21)
전세권설정 루티튜엔 소멸
- 15,000,000원
2020-06-30
(을22)
전세권설정 루티튜엔 소멸
- 15,000,000원
2020-07-02
(갑2)
강제경매개시결정
(2020타경2119)
김난석 소멸
경매기입 등기 203,932,348원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록5 을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2016.12.09. 제35498호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
ZHAO YUEHUA
301호
(주거임차인)
보증: 2,000만원 전입: 미전입
확정: 2019.06.11
-
차임: 무 배당: -
[권리신고]
ZHAO YUEHUA
301호
(주거임차인)
보증: 2,000만원 전입: 2020.11.06.
확정: 2019.06.11
X
차임: 배당: X
[현황조사]
김복순
206호
(주거임차인)
보증: 1,500만원 전입: 2013.02.15
확정: 2013.02.15
-
차임: 무 배당: -
[권리신고]
김복순
2층 206호
(주거임차인)
보증: 15,000,000 전입: 2013.02.15.
확정: 2013.02.15.
X
차임: 배당: X
[현황조사]
김삼용
201호
(주거임차인)
보증: 2,000만원 전입: 2011.03.28
확정: 2011.03.28
-
차임: 무 배당: -
[권리신고]
김삼용
2층 201호 방1칸
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2011.03.28.
확정: 2011.03.28.
X
차임: 배당: X
[현황조사]
김일수
304호
(주거임차인)
보증: 2,000만원 전입: 2019.05.20
확정: 2019.05.20
-
차임: 무 배당: -
[권리신고]
김일수
3층 304호 34m2
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2019.05.20.
확정: 2019.05.20.
X
차임: 배당: X
[현황조사]
김종례
203호
(주거임차인)
보증: 2,000만원 전입: 2018.04.24
확정: 2018.04.23
-
차임: 무 배당: -
[권리신고]
김종례
2층 203호
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.04.24.
확정: 2018.04.23.
X
차임: 배당: X
[등기사항]
루티튜엔
2층 204호 33m2
(주거전세권자)
보증: 20,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
루티튜엔
2층 205호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
루티튜엔
3층 302호 33m2
(주거전세권자)
보증: 20,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
루티튜엔
3층 303호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
루티튜엔
3층 305호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
루티튜엔
2층 202호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
루티튜엔
1층 102호 33m2
(주거전세권자)
보증: 20,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
루티튜엔
3층 305호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
루티튜엔
2층 204호 33m2
(주거전세권자)
보증: 20,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
루티튜엔
3층 302호 33m2
(주거전세권자)
보증: 20,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
루티튜엔
2층 202호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
루티튜엔
3층 303호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
루티튜엔
2층 205호 33m2
(주거전세권자)
보증: 15,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
루티튜엔
1층 102호 33m2
(주거전세권자)
보증: 20,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박상민
306호
(주거임차인)
보증: 2,000만원 전입: 2018.09.17
확정: 2018.09.06
-
차임: 무 배당: -
[권리신고]
박상민
3층 306호 전체
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.09.17.
확정: 2018.09.06.
X
차임: 배당: X
[현황조사]
지영자
101호
(주거임차인)
보증: 1,500만원 전입: 2014.05.12
확정: 2018.12.17
-
차임: 무 배당: -
[권리신고]
지영자
일부 1층 101호
(주거임차인)
보증: 15,000,000 전입: 2014.05.12.
확정: 2018.12.17.
X
차임: 배당: X

임차인 참고사항

김삼용:임차인 김삼용 "보증금 2천만원(보증금 15,000,000원에 대한 확정일자는 2011.3.28. 임)중 5백만원은 2019.08.20.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자 없음“루티튜엔:전세권등기일은 2020.06.30.임루티튜엔:전세권등기일은 2020.06.30.임루티튜엔:전세권등기일은 2020.06.30.임루티튜엔:전세권등기일은 2020.06.30.임루티튜엔:전세권등기일은 2020.06.30.임 루티튜엔:전세권등기일은 2020.06.30.임루티튜엔:전세권설정등기일은 2020.06.30.임루티튜엔:전세권등기일은 2020.06.30.임루티튜엔:전세권설정등기일은 2020.06.30.임

현황조사

.본건은 충남 논산시 취암동 소재 `구.늘봄예식원` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 다세대주택, 커피숍, 창고, 점포, 공원 등이 혼재하며, 본건은 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

[목록1] .지상 기호 6. 건물 옥상소재 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `창고 1동`이 소재함.


[목록2] .본건은 주민등록상 101호 지영자, 201호 김삼용, 203호 김종례, 206호 김복순, 304호 김일수, 306호 박상민 이상의 임차인 세대가 전입되어 있으며, 301호는 임차인 ZHAO YUEHUA(중국, 여)가 주거 중으로 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

뉴논산공인중개사 041-734-6405 충남 논산시 취암동 1039-1 (284m)
전화
계룡 공인중개사사무소 041-733-5900 충남 논산시 반월동 199-29 (290m)
전화
한길공인중개사 041-735-3682 충남 논산시 취암동 295-9 (308m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 시장 불안에 '규제 그물망' 그대로 유지 - 35일 전

정부가 부동산 규제 그물망을 그대로 유지했다. 최근 집값 과열 조짐이 포착되고 있는 지역을 투기과열지구... 서구, 충남 논산시, 전남 순천시, 전남 광양시, 경남 창원시 성산구 등 총 7곳이다. 최근 집값이 급등한 일부...

논산·공주 등 충남 일대 규제…지정 피한 금산군 내 신규 분양 눈길 - 229일 전

대림건설, `e편한세상 금산 프라임포레` 분양 조정대상지역 추가대상으로 논산시와 공주시가 포함됨에 따라... 상황"이라며, "특히 충남지역은 대전을 중심으로 부동산 시장이 뜨거워지자 인근 논산, 공주까지 규제에...

규제 묶인 37곳 부동산 시장 '삭풍'…비규제지역에는 풍선효과 - 227일 전

퍼지는 부동산 풍선효과를 막기 위해 최근 전국 37곳을 무더기로 규제지역으로 지정하자 해당 지역은... 충남에서는 천안시뿐 아니라 논산시와 공주시까지도 이번에 조정대상지역으로 편입됐다. 반면 천안과 인접한...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경2119[3]

대전지방법원 논산지원
공유하기
충남 논산시 취암동 1033-11
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동