2020타경3198[1]

대전지방법원 논산지원
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사진 25개 전체보기
기타건물 216.9평 (717.18㎡)
충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 가동호
감정가
7083만2740원
최저가
45%↓ 3897만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
법정지상권
위치
충남 논산시 노성면 죽림리 364-8
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분석노트

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2020타경3198[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3198[1]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년12월10일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 3,900,000원
청구액 22,400,000원
채권자 농OOOOOOOO
채무자 망 OOOO OOO OOO
소유자 정OO
임차인 박OO
임차인 윤OO
근저당권자 논OOOOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. (단, 현황조사보고서와 감정평가서상 타인소유로 조사된 ㉣,㉤,㉥,㉦ 및 임차인이 설치하였다는 구획담장 및 급수시설 매각 제외) 최저매각가격은 건물만의 매각으로 제한받는 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
5567만8540원 유찰
2021.08.30
3897만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
건물면적 717.18㎡ (216.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 가동호 동물및식물관련시설 보기
2 건물 충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 다동호 동물및식물관련시설 보기
3 건물 충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 라동호 동물및식물관련시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1-1)강파이프구조 스레트지붕으로서,내/외벽 : 하단 판넬마감, 일부 블럭쌍기 마감 등.기호(1-2)일반철골구조 스레트지붕으로서,내/외벽 : 하단 시멘트블럭쌓기 마감 등.기호(1-3)일반철골구조 스레트지붕으로서,내/외벽 : 하단 시멘트블럭쌓기 마감 등.기호(2)일반철골구조 칼라강판지붕으로서,내/외벽 : 하단 판넬마감, 함석 마감 등.기호(3)일반철골구조 칼라강판지붕으로서,내/외벽 : 하단 투명 썬라이트 마감 등. 2) 이용상태 기호(1-1), 축사,기호(1-2), 현황 퇴비사 및 퇴비저장실,기호(1-3), 현황 육계사,기호(2), 축사,기호(3), 축사로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3)에 급수시설 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1-1),기호(3)에 연접 및 기호(3)에 근접하여 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 본건은 (건물)등기사항전부증명서상은 "죽림리 364-8, 362-1"양지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 기호(1-1)은 "죽림리 364-8, 362-1"양지상에, 기호(1-2,1-3)은 "죽림리 362-1"지상에, 기호(2,3)은 "죽림리 364-8"지상에 소재함.- 기호(1-2)는 귀 제시목록상 "퇴비사"이나 현황 "퇴비사" 및 "퇴비저장실"이며,- 기호(1-3)은 귀 제시목록상 "퇴비저장실"이나, 현황 "육계사"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-01-06
(을1)
근저당권설정 논산축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 22,400,000원
2018-05-09
(을1-2)
근저당권일부이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2011-01-31
소유자 정기순 (소유자)
단독소유 -
2020-11-20
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경3198)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 22,400,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박인구
미상
(축사임차인)
보증: 100만원 사업: 2016.01.15
확정: 미필
-
차임: 월세30만원 배당: -
[현황조사]
윤병수
본건 전부
(축사임차인)
보증: 500만원 사업: 2019.07.10
확정: 미필
-
차임: 월세20만원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

논산시 노성면 죽림리 소재 `부성교회` 북측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
상가건물임대차 현황서 상 에 등록되어 있는 임차인 박인구 씨는 계약 만료 로 거주하고 있지 아니함.

[목록1] 축사 및 퇴비사,퇴비저장실,육계사 로 이용중임. 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 축사,축사,창고 소재함. 관할 세무서에 상가건물임대차 현황서 확인한바 등록된 임차인 있음.


[목록2] 축사 로 이용중임 임차인 윤병수 씨로 탐문조사되는 제시외건물 비닐하우스,창고,휴게실 소재함.


[목록3] 축사 로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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