경매마당 - 2020타경3198

2020타경3198[1]

대전지방법원 논산지원

사진 25개 전체보기

기타건물 216.9평 (717.18㎡)

충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 가동호

감정가

7083만2740원

최저가

45%↓ 3897만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-37) 2021년 08월 30일

법원 논산지원

법정지상권

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

충남 논산시 노성면 죽림리 364-8

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2020타경3198[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3198[1]

관할법원 대전지방법원 논산지원

감정평가일 2020년12월10일

배당요구종기일 2021년02월22일

입찰보증금 (10%) 3,900,000원

청구액 22,400,000원

채권자 농OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. (단, 현황조사보고서와 감정평가서상 타인소유로 조사된 ㉣,㉤,㉥,㉦ 및 임차인이 설치하였다는 구획담장 및 급수시설 매각 제외) 최저매각가격은 건물만의 매각으로 제한받는 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.12

5567만8540원 유찰

2021.08.30

3897만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물

건물면적 717.18㎡ (216.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 가동호	동물및식물관련시설	보기
2	건물	충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 다동호	동물및식물관련시설	보기
3	건물	충청남도 논산시 노성면 죽림리 364-8 라동호	동물및식물관련시설	보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1-1)강파이프구조 스레트지붕으로서,내/외벽 : 하단 판넬마감, 일부 블럭쌍기 마감 등.기호(1-2)일반철골구조 스레트지붕으로서,내/외벽 : 하단 시멘트블럭쌓기 마감 등.기호(1-3)일반철골구조 스레트지붕으로서,내/외벽 : 하단 시멘트블럭쌓기 마감 등.기호(2)일반철골구조 칼라강판지붕으로서,내/외벽 : 하단 판넬마감, 함석 마감 등.기호(3)일반철골구조 칼라강판지붕으로서,내/외벽 : 하단 투명 썬라이트 마감 등. 2) 이용상태 기호(1-1), 축사,기호(1-2), 현황 퇴비사 및 퇴비저장실,기호(1-3), 현황 육계사,기호(2), 축사,기호(3), 축사로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3)에 급수시설 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1-1),기호(3)에 연접 및 기호(3)에 근접하여 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 본건은 (건물)등기사항전부증명서상은 "죽림리 364-8, 362-1"양지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 기호(1-1)은 "죽림리 364-8, 362-1"양지상에, 기호(1-2,1-3)은 "죽림리 362-1"지상에, 기호(2,3)은 "죽림리 364-8"지상에 소재함.- 기호(1-2)는 귀 제시목록상 "퇴비사"이나 현황 "퇴비사" 및 "퇴비저장실"이며,- 기호(1-3)은 귀 제시목록상 "퇴비저장실"이나, 현황 "육계사"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-01-06 (을1)	근저당권설정	논산축산업협동조합	소멸
2005-01-06 (을1)	말소기준 등기	22,400,000원	소멸
2018-05-09 (을1-2)	근저당권일부이전	농업협동조합중앙회	소멸
2018-05-09 (을1-2)	-	-	소멸
2011-01-31	소유자	정기순 (소유자)
2011-01-31	단독소유	-
2020-11-20 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경3198)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-11-20 (갑3)	경매기입 등기	22,400,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 박인구 미상 (축사임차인)	보증: 100만원	사업: 2016.01.15 확정: 미필	-
[현황조사] 박인구 미상 (축사임차인)	차임: 월세30만원	배당:	-
[현황조사] 윤병수 본건 전부 (축사임차인)	보증: 500만원	사업: 2019.07.10 확정: 미필	-
[현황조사] 윤병수 본건 전부 (축사임차인)	차임: 월세20만원	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

논산시 노성면 죽림리 소재 `부성교회` 북측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
상가건물임대차 현황서 상 에 등록되어 있는 임차인 박인구 씨는 계약 만료 로 거주하고 있지 아니함.

[목록1] 축사 및 퇴비사,퇴비저장실,육계사 로 이용중임. 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 축사,축사,창고 소재함. 관할 세무서에 상가건물임대차 현황서 확인한바 등록된 임차인 있음.

[목록2] 축사 로 이용중임 임차인 윤병수 씨로 탐문조사되는 제시외건물 비닐하우스,창고,휴게실 소재함.

[목록3] 축사 로 이용중임.

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원

경매3계 : 041-746-2700

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경3198[1]

대전지방법원 논산지원

충남 논산시 노성면 죽림리 364-8

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