2020타경3334[1]

대전지방법원 논산지원
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51.3평 (169.5㎡)
충청남도 논산시 연산면 관동리 4-10
감정가
542만4000원
최저가
41%↓ 320만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
위치
충남 논산시 연산면 관동리 4-10
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3334[1]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년12월02일
배당요구종기일 2021년03월02일
입찰보증금 (10%) 330,000원
청구액 2,952,182원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 서OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 서OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
배당요구권자 제OOOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
현황 '묵전 및 묘지'. 지적도상 맹지. 최저매각가격은 분묘소재로 제한받는 금액임. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
457만6500원 유찰
2021.08.30
320만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 169.5㎡ (51.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 논산시 연산면 관동리 4-10 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 관동리 소재 "연산천 관동교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 일원은 임야 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 임야 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 자연부락이 등이 소재하여 제반 통작거리는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 유연의 분묘1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은"전"이나, 현황 묘지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-11-19
(갑11)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 8,531,836원
2020-11-24
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경3334)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 2,952,182원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 달성서씨 태홍후손 가족묘 1식 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 충남 논산시 연산면 관동리 소재 `관동교` 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 주택, 교회, 하천 등이 혼재하고, 본건은 맹지로 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 다소 불편한 편임.

[목록1] .지상 채무자 및 소유자 연고의 `달성서씨 태홍후손 가족묘 1식`가 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

연합 공인중개사사무소 041-735-3657 충남 논산시 연산면 연산리 347 (753m)
전화
대산공인중개사 041-732-0555 충남 논산시 연산면 송정리 302-1 (901m)
전화
신화공인중개사사무소 041-733-5456 충남 논산시 연산면 연산리 174-15 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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