경매마당 경매정보 '2020타경3389'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2020타경3389

충청남도 논산시 연산면 송정리 153-1 외 1 필지

충남 논산시 연산면 송정리 153-1

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경매구분임의경매

용도답

토지2582㎡(781.05평)

건물-

감정가284,020,000원

최저가198,814,000원

보증금19,881,400원(10%)

청구액161,547,391원

개시결정2020년 11월 30일

감정일2020년 12월 14일

배당종기2021년 03월 03일

매각일2021년 08월 30일

1 / 10

감정가

2억8402만원

36만3639원/평

낙찰가17%

2억3500만원

30만877원/평

배당종결2021년 08월 30일

유찰1회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자한OO

채권자대OOOOOOOOO

근저당권자대OOOOOOOOO

기일 내역

2021.10.06

납부 (2021.10.05)

2021.09.06

최고가매각허가결정

2021.08.30

1억9881만4000원매각 (235,000,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 현황 '묵답'. 지적도상 맹지로 인접 필지를 통하여 출입중. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 현황 '묵답'. 지적도상 맹지로 인접 필지를 통하여 출입중. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출
시 매수보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "연산농공단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는농공단지 및 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 농경지대 임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵답" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "묵답"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)