2020타경3433[1]

대전지방법원 논산지원
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사진 11개 전체보기
단독주택 32.5평 (107.54㎡)
충청남도 논산시 연산면 관동길 147 외 2 필지
감정가
2억1326만2840원
최저가
30%↓ 1억4928만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
위치
충남 논산시 연산면 관동길 147-29
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3433[1]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년12월23일
배당요구종기일 2021년03월15일
입찰보증금 (10%) 14,930,000원
청구액 124,225,205원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 민OO
임차인 곽OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 양OOOOOOO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 논OO
지상권자 양OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 현황 실제도로명주소 '관동길 147-29'임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
2억1326만2840원 유찰
2021.08.30
1억4928만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 951.6㎡ (287.9평)
건물면적 107.54㎡ (32.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청남도 논산시 연산면 관동길 147 단독주택 보기
2 토지 충청남도 논산시 연산면 관동리 428-6 대지 보기
3 토지 충청남도 논산시 연산면 관동리 428-7 대지 보기
4 토지 충청남도 논산시 연산면 관동리 428-3 도로 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 관동리 소재‘상관마을’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 취락지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 기호(2-4): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2,3): 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 주거나지로 이용중임.기호(4): 부정형의 완경사지로서 현황 "도로" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(2,3): 본건 남측으로 세로에 접함.기호(4): 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,3): 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샤시창호 등임. 2) 이용상태 현황 "단독주택" 으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호(1) 건물은 등기상 관동길 147로 등재되어있으나, 일반건축물대장상 2018.03.16.자로 관동길 147-29로 오기정정 되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-03
소유자 민정기 (소유자)
단독소유 -
2020-05-08
(을10)
근저당권설정 주식회사대산투자대부 소멸
말소기준 등기 175,000,000원
2020-12-09
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경3433)
주식회사대산투자대부 소멸
경매기입 등기 124,225,205원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
곽은소
해당없음.
(주소만전입임차인)
보증: 해당없음. 사업: 2020.03.18
확정: 해당없음.
-
차임: 해당없음. 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건은 충남 논산시 연산면 관동리 소재 `관동리 노인회관` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하며, 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

[목록1] 본건은 주민등록상 채무자 겸 소유자 민정기외 곽은소(2020.03.06.전입)세대가 전입되어 있으며, 소유자의 배우자에게 문의한바 곽은소는 소유자의 지인으로 주소만 전입하고 거주하지 않는다고 진술함.


[목록2] .지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `보일러실 1동, 이동식 저온창고 1동`이 소재함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

연합 공인중개사사무소 041-735-3657 충남 논산시 연산면 연산리 347 (1.5km)
전화
대산공인중개사 041-732-0555 충남 논산시 연산면 송정리 302-1 (1.5km)
전화
길부동산공인중개사사무소 041-734-3006 충남 논산시 연산면 연산리 174-15 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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