2020타경20926[2]

대전지방법원 논산지원
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사진 23개 전체보기
108평 (357㎡)
충청남도 부여군 홍산면 정동리 638-1
감정가
678만3000원
최저가
59%↓ 277만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
법정지상권농지취득자격증명
위치
충남 부여군 홍산면 정동리 638-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경20926[2]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년06월17일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 280,000원
청구액 22,749,938원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 백OO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
압류권자 부OO
공유자 백OO
공유자 백OO
공유자 백OO
공유자 윤OO
공유자 백OO
공유자 백OO
교부권자 부OO
교부권자 부OO(OOOOO)
배당요구권자 서OOOOOO
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매각공고

[비고]
공유자 우선 매수권 행사 1회로 제한. 농지취득 자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 행정기관의 사실조회 회신결과에 의하면 불법 폐사건축물이 조성되어 있는 부분은 건물을 철거하거나 원상복구하겠다는 내용의 계획서가 실현 가능하다고 판단될시 농지취득자격증명신청서 발급이 가능하다고 하므로 자세한 내용은 행정기관에 문의). 타인소유 제시외 건물 소재함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.01.04
678만3000원 유찰
2021.02.08
기일변경
2021.04.26
542만6000원 유찰
2021.05.31
434만1000원 유찰
2021.07.12
347만3000원 유찰
2021.08.30
277만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 357㎡ (108평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 부여군 홍산면 정동리 638-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 홍산면 정동리 소재 "정동3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 축사, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 부정형 완경사로서, 대부분 전으로 이용 중이나, 기호(1)은 타인소유 주장의 제시외 건물㉠과 제시외 건물㉣(비닐하우스) 및 기호(2)에 타인소유 주장의 제시외 건물 ㉡,㉢이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) 토지를 통하여 관습상 도로가 개설 되어 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2) 지상에 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인소유 주장의 제시외 건물 및 제시외 관정, 비닐하우스 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대내역 미상임.㉡ 기호(1)은 백경환지분(3분의1전부), 기호(2,3)은 백경환지분(5분의1전부)에 대한 평가임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부여군 홍산면 정동리 소재 `정동3리마을회관` 서측 인근에 각 위치하며 주위는 임야,전,답,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

[목록1] 부정형의 토지로 일부 전 및 일부 제시외 건부지 로 이용중임. 타인 백운서 소유의 제시외건물 축사,창고,창고 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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