2020타경21196[1]

대전지방법원 논산지원
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사진 9개 전체보기
임야 1316.2평 (4351㎡)
충청남도 부여군 세도면 사산리 526-7 외 1 필지
감정가
6961만6000원
최저가
64%↓ 2495만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-26) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
위치
충남 부여군 세도면 사산리 526-7
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경21196[1]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년07월17일
배당요구종기일 2020년09월29일
입찰보증금 (10%) 2,500,000원
청구액 8,367,587원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 부OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 부OO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록 1, 2 현황 일부 도로로 이용중. 현황조사보고서상 목록2 지상에 타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 비닐하우스 일부가 본 토지를 일부 침범하여 소재하는 것으로 조사됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.03.22
6961만6000원 유찰
2021.04.26
5569만3000원 유찰
2021.05.31
4455만4000원 유찰
2021.07.12
3564만3000원 유찰
2021.08.30
2495만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 4351㎡ (1316.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 부여군 세도면 사산리 526-7 임야 보기
2 토지 충청남도 부여군 세도면 사산리 526-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 세도면 사산리 소재 "사산1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일원은 태양광발전소, 전, 답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역인 바, 주위환경 등은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사 토지로서 일부 자연림 및 일부 도로로 이용 중이고,기호(2)는 부정형의 완경사 토지로서 일부 자연림, 일부 도로 및 일부 비닐하우스부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 공히 본건 토지 일부에 개설된 폭 약 2-3미터 정도의 비포장 도로를 통하여 북동측의 콘크리트 포장된 세로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>, 소하천구역(절골천)<소하천정비법>기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1500m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-27
소유자 박수한 (소유자)
단독소유 -
2015-08-28
(을1)
근저당권설정 부여신용협동조합 소멸
말소기준 등기 14,700,000원
2017-03-16
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-04-23
(갑11)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 8,162,702원
2020-06-29
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경21196)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 8,367,587원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부여군 세도면 사산리 소재 `사산1리마을회관` 북서측 인근에 각 위치하며 주위는 임야,전,답,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 불편시됨.

[목록1] 부정형의 토지로 임야 및 일부 농로 로 이용중임.


[목록2] 부정형의 토지로 임야 및 일부 농로 일부 제시외 하우스 부지로 이용중임. 타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 비닐하우스 일부 가 본 토지을 일부 침범하여 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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