1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 세도면 사산리 소재 "사산1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일원은 태양광발전소, 전, 답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역인 바, 주위환경 등은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사 토지로서 일부 자연림 및 일부 도로로 이용 중이고,기호(2)는 부정형의 완경사 토지로서 일부 자연림, 일부 도로 및 일부 비닐하우스부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 공히 본건 토지 일부에 개설된 폭 약 2-3미터 정도의 비포장 도로를 통하여 북동측의 콘크리트 포장된 세로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>, 소하천구역(절골천)<소하천정비법>기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1500m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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