부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 성동면 원남리 소재"논산제2일반산업단지"서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 및 인근에 고속국도 "서논산IC가 위치하는 등 인력의 수급, 제품의 생산 및 수송.판매에 관한 경제성 등을 고려할 ?? 농산물 가공 공장 용도로의 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공업용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 4M 내외의 시멘트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철골조 우레탄판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감 등, 내벽: 샌드위치판넬 마감 등, 바닥: 에폭시 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등으로 이용 중임.기호(2-1): 철골조 우레탄판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 우레탄판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판, 아스타일 및 자기질타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등으로 이용 중임.기호(2-2): 철골조 우레탄판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 우레탄판넬 마감 등, 내벽: 우레탄 위 강판 마감 등, 바닥: 에폭시 마감 등으로 이용 중임. 2) 이용상태 기호(2): 농산물가공처리공장 등으로 이용 중임.기호(2-1): 관리동 등으로 이용 중임.기호(2-2): 냉동창고 및 저온창고 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -