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로고 대전지방법원 논산지원 [경매3계] 2020타경21592[6]
충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주3동 4층401호

충남 논산시 연무읍 동산리 875-6

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 128.1㎡(38.8평)
건물 58.9㎡(17.8평)
감정가 159,000,000원
최저가 101,760,000원
보증금 10,180,000원 (10%)
청구액 175,989,753원
접수일 2020년 08월 27일
개시결정 2020년 08월 31일
감정일 2020년 10월 13일
매각일 2021년 07월 12일
2020타경21592[6]
2020타경21592[6]
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2020타경21592[6]
2020타경21592[6]
감정가
1억5900만원
낙찰가 35%
1억311만원
배당종결 2021년 07월 12일
유찰 2회토지별도등기
유찰 2회토지별도등기
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 128.1㎡(38.8평)
건물 58.9㎡(17.8평)
감정가 159,000,000원
최저가 101,760,000원
보증금 10,180,000원 (10%)
청구액 175,989,753원
접수일 2020년 08월 27일
개시결정 2020년 08월 31일
감정일 2020년 10월 13일
매각일 2021년 07월 12일
배당종결 2021년 07월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자 백OO
채권자 대OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 윤OO
근저당권자 대OOOOOOO
가압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 청OO
교부권자 논OO
임차인 김O
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 백OO
교부권자 국OOOOOOO

기일 내역

2021.08.18
납부 (2021.08.18)
2021.07.19
최고가매각허가결정
2021.07.12
1억311만원 매각
1억176만원 최저가
2021.05.31
1억2720만원 유찰
2021.04.26
1억5900만원 유찰

물건 비고(공고문)

토지 별도등기 있음.

물건 비고(매각 명세서)

토지 별도등기 있음.

현황 조사(현황 조사서)

본건은 충남 논산시 연무읍 동산리 소재 `연무여자중학교` 정문 남동측에 위치하며, 주위는 제2종근린생활시설, 다세대주택, 전, 답, 식품공장, 연무요양노인병원, 연무골든팰리스아파트단지, 기산아파트단지, 철물점 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록6].본건은 주민등록상 전입세대는 없음. .복층 구조로 제시외 `다락방 1동`이 소재함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주2동 1층101호 배당종결
2021.10.11 		바로가기
2 충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주2동 3층301호 배당종결
2021.10.12 		바로가기
3 충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주2동 2층201호 배당종결
2021.10.12 		바로가기
4 충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주3동 4층402호 배당종결
2021.07.12 		바로가기
5 충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주2동 3층302호 배당종결
2021.10.12 		바로가기
6
본건 		충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주3동 4층401호 배당종결
2021.07.12 		-
7 충청남도 논산시 연무읍 동안로887번길 16, 주2동 2층202호 배당종결
2021.10.12 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 기호(1)-(7)▷ 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호 外 6개호로서,·외 벽 : 외장 석재 등 마감·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감·바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감·창 호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(1)-(7):공동주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외 정도의 도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-29
 소유자 백광현 (소유자)
단독소유 -
2017-09-29
(을1) 		근저당권설정 대천신용협동조합 소멸
말소기준 등기 2,400,000,000원
2018-04-19
(을1-1) 		근저당권변경 소멸
- 1,400,000,000원
2018-05-16
(을1-2) 		근저당권변경 소멸
- 210,000,000원
2019-10-14
(갑6) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-08-31
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경21592) 		대천신용협동조합 소멸
경매기입 등기 175,989,753원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 논산지원 2020타경21592[6] 2021.03.23
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 논산지원
2020타경21592[6] 		2021.03.23

물건 비고(매각 명세서)

토지 별도등기 있음.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월08일

부동산의 현황

본건은 충남 논산시 연무읍 동산리 소재 `연무여자중학교` 정문 남동측에 위치하며, 주위는 제2종근린생활시설, 다세대주택, 전, 답, 식품공장, 연무요양노인병원, 연무골든팰리스아파트단지, 기산아파트단지, 철물점 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.

점유 조사

[목록6].본건은 주민등록상 전입세대는 없음. .복층 구조로 제시외 `다락방 1동`이 소재함.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록6].본건은 주민등록상 전입세대는 없음. .복층 구조로 제시외 `다락방 1동`이 소재함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원

경매3계 : 041-746-2700

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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