2020타경21899[1]

대전지방법원 논산지원
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사진 12개 전체보기
단독주택 17.3평 (57.13㎡)
충청남도 부여군 구룡면 구룡로 373-12
감정가
2024만9280원
최저가
36%↓ 1295만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 논산지원
지분매각
위치
충남 부여군 구룡면 논티리 114
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경21899[1]
관할법원 대전지방법원 논산지원
감정평가일 2020년11월10일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 1,300,000원
청구액 54,535,583원
채권자 서OOOOO OOOO
채무자겸소유자 구OO
채무자겸소유자 구OO
공유자 구OO
공유자 구OO
교부권자 부OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물(창고) 포함. 목록1 지상에 타인소유의 건물 일부가 일부 침범하여 소재함. 목록2 건물은 공부상 114번지 지상에 소재하는것으로 등재되어있으나, 현황 114및 112,113번지 지상에 소재함. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
1850만9780원 유찰
2021.08.30
1295만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 193.5㎡ (58.5평)
건물면적 57.13㎡ (17.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 부여군 구룡면 논티리 114 대지 보기
2 건물 충청남도 부여군 구룡면 구룡로 373-12 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 구룡면 논티리 소재 "구룡장터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 면소재지내 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 아스팔트 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일마감 등, 창호: 샤시창호 등임.기호(2-1): 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일마감 등, 창호: 샤시창호 등임. 2) 이용상태 기호(2): 단독주택으로 이용중이며,기호(2-1): 주택 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 - 본건 기호(2,2-1) 건물은 공부상 114번지 위지상에 소재하는것으로 등재되어있으나, 현황 114 및 인접필지 112,113번지 위3지상에 소재하는것으로 목측되는 바, 업무진행시 참고하시기 바람.- 본건 기호(2,2-1) 건물은 공부상 목조 토기와지붕으로 등재되어있으나 현황 강판지붕 및 슬레이트지붕인 바 업무진행시 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부여군 구룡면 논티리 소재 `논티2리경로당` 남측 인근에 위치하며 주위는 주택,전,답 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

[목록1] 부정형의 토지로 대 임. 타인소유의 제시외건물 주택 일부 가 본 토지을 일부 침범하여 소재함.


[목록2] 공유자들 소유의 제시외건물 보일러실,화장실 소재함. 전입세대 열람한바 소유자 구병희 세대 전입 신고 되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
전화
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
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수월공인중개사 041-834-2954 충남 부여군 구룡면 논티리 172-1 (673m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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