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로고 2021타경2369[1] 대전지방법원 논산지원
충청남도 논산시 광석면 율리 310-90 가동호 외 2개 동 건물 165.9평

충남 논산시 광석면 율리 310-90

주소복사
2021타경2369[1]
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2021타경2369[1]
감정가
1억2956만8310원
최저가 33%
8730만4000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 기타건물
대상 토지전체, 건물전체
토지 1212㎡ (366.6평)
건물 548.59㎡ (165.9평)
감정 2021년11월24일
보증금 874만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2369
관할법원 대전지방법원 논산지원
배당요구종기일 2022년02월07일
청구액 70,873,690원
채권자 정OO
채무자겸소유자 성OOOOOOOOOO
근저당권자 정OO
교부권자 논OO
유찰 1회
2022.09.19
8730만4000원 진행
2022.08.02
미납
2022.07.04
최고가매각허가결정
2022.06.27
9558만5000원 매각
8730만4000원 최저가
2022.05.23
1억2472만310원 유찰
view

경매마당에서 총 49회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1212㎡ (366.6평)

건물

548.59㎡ (165.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 논산시 광석면 율리 310-90 목장용지 보기
2 건물 충청남도 논산시 광석면 율리 310-90 가동호 동물및식물관련시설 보기
3 건물 충청남도 논산시 광석면 율리 310-90 나동호 동물및식물관련시설 보기
4 건물 충청남도 논산시 광석면 장마루로598번길 34 (다동) 분뇨및쓰레기처리시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 광석면 율리에 소재하는 "율1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 축사, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 부정형의 완만하게 경사진 토지로서, 현황 축사건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상,농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 농업진흥구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -기호(2,3) : 강파이프및블럭구조 칼라강판및썬라이트지붕 단층 건으로, -벽 체 : 블록쌓기 마감등 -바 닥 : 콘크리트포장 등-기호(4) : 철근콘크리트 및 블록구조 슬래브지붕 단층 건으로, -벽 체 : 몰탈 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등 2) 이용상태 축사시설(퇴비사 내지 분뇨및쓰레기처리시설)로서, 현황 미운영 상태임. 3) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 전기설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨. 4) 부합물 및 종물 후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 -기호(2,3) : 공부상 "강파이프구조"이나, 현황 "강파이프구조 및 블럭구조"임.-기호(4) : 공부상 "철근콘크리트구조"이나, 현황 "철근콘크리트구조 및 블럭구조"임.-기호(2,3,4) : 공부상 "율리 310-90, 310-102번지" 지상에 소재하나, 현황 "율리 310-90번지(310-102번지는 2004.12.29일자로 310-90번지로 합병되어 말소됨)" 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-12-30
소유자 성광축산업영농조합법인(소유자)
단독소유 -
2005-01-14
(을1)
근저당권설정 논산축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 140,000,000원
2017-10-20
(을1-2)
근저당권이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2017-10-25
(을1-3)
근저당권이전 정덕호 소멸
- -
2021-11-08
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경2369)
정덕호 소멸
경매기입 등기 70,873,690원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

논산시 광석면 율리 소재 `율리1리마을회관` 북서측 인근에 위치하며 주위는 축사,전,답,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

[목록1] 부정형의 토지로 축사부지 로 이용중임. 본건 토지 경계상에 타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 분뇨처리시설 등 소재함. 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 소독실 소재함.


[목록2] 퇴비사 로 이용중임.


[목록3] 퇴비사 로 이용중임.


[목록4] 운휴 중인 상태여서 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차내용 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원

경매1계 : 041-746-2700

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

광석공인중개사사무소 041-734-8001 충남 논산시 광석면 신당리 190-2 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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