경매마당 경매정보 '2021타경20688'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 논산지원 [경매3계] 2021타경20688

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	논산지원	2021타경20688	2021-04-14	378만3911원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	논산지원 2021타경20688	2021-04-14 378만3911원

충청남도 논산시 벌곡면 신양리 406

충남 논산시 벌곡면 신양리 406

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 54.73㎡(16.56평)

감정가 12,142,630원

최저가 2,041,000원

보증금 204,100원 (10%)

청구액 3,783,911원

개시결정 2021년 04월 14일

감정일 2021년 05월 03일

배당종기 2021년 07월 16일

매각일 2023년 11월 06일

감정가

1214만2630원

최저가 83% 

204만1000원

기각 2023년 11월 06일

유찰 5회법정지상권건물지분건물만매각

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 54.73㎡(16.56평)

감정가 12,142,630원

최저가 2,041,000원

보증금 204,100원 (10%)

청구액 3,783,911원

개시결정 2021년 04월 14일

감정일 2021년 05월 03일

배당종기 2021년 07월 16일

매각일 2023년 11월 06일

기각 2023년 11월 06일

당사자 내역

채무자겸소유자 안OO

채권자 유OOOOOOOOOOOO

공유자 안OO

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각임. 공유자우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. 본건 토지와 제시외 토지(산52-3번지) 양지상 소재함. 제시외 건물 매각 포함. 건축물대장에 등재되지 아니한 건물임. 현황 "금속기와지붕".

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 공유자우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당부
동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. 본건 토지와 제시외 토지(산52-3번지) 양지상 소재함. 제시외 건물 매각
포함. 건축물대장에 등재되지 아니한 건물임. 현황 "금속기와지붕".

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비와 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 가. 귀 의뢰목록상 "슬래브지붕"이나, 현황 "금속기와지붕"임.나. 귀 의뢰목록상 "신양리 406번지" 지상에 소재하나, "신양리 406번지 및 신양리 산52-3번지" 양 지상에 걸쳐 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 건축물대장에 등재되지 아니한 건물임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건은 충남 논산시 벌곡면 신양리 소재 `신양2리 마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택, 임야, 공장, 주유소, 신양낚시터, 하천 등이 혼재하며, 본건은 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1].본건의 부합물 및 종물로 판단되는 채무자 겸 소유자와 공유자 소유로 조사되는 제시외 `현관 1동, 창고 1동, 비가림시설 3식, 물치장 1동, 변소(현재 견사로 이용 중임) 1동`이 소재하며, 주민등록상 도로명주소 `벌곡로 176-4`로 채무자 겸 소유자 세대만 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-04-15 (갑3)	강제경매개시결정 (2021타경20688)	유OOOOOOOOOOO	OO
2021-04-15 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	3,783,911원	OO
2021-09-17 (갑4)	압류	논OO	OO
2021-09-17 (갑4)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

지상권(매각 명세서)

제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원

경매3계 : 041-746-2700

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.