감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 소재 "도산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 국도주변 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 세장형 평지로서, 도로부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 소로각지에 접함. 기호(2) : 본건이 도로 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아, 본건에 별 영향이 없을 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 기호(2)의 공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. ·창호 : 샷시 및 목재창호 임. 2) 이용상태 (가) : 단독주택 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임.