경매마당 경매정보 '2022타경1615[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 논산지원 [경매3계] 2022타경1615[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	논산지원	2022타경1615	2022-11-24	7288만9342원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	논산지원 2022타경1615	2022-11-24 7288만9342원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 부여군 세도면 부흥로 1042	배당종결 2023.06.19	-
2	충청남도 논산시 상월면 석종리 149-7	배당종결 2023.10.05	바로가기

충청남도 부여군 세도면 부흥로 1042

충남 부여군 세도면 가회리 43-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 창고

토지 786㎡(237.77평)

건물 197.93㎡(59.87평)

감정가 99,900,900원

최저가 99,900,900원

보증금 9,990,100원 (10%)

청구액 72,889,342원

개시결정 2022년 11월 25일

감정일 2022년 12월 02일

배당종기 2023년 02월 27일

매각일 2023년 06월 19일

감정가

9990만900원

42만158원/평 (토지)

낙찰가 13% 

1억1300만원

배당종결 2023년 06월 19일

신건농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 창고

토지 786㎡(237.77평)

건물 197.93㎡(59.87평)

감정가 99,900,900원

최저가 99,900,900원

보증금 9,990,100원 (10%)

청구액 72,889,342원

개시결정 2022년 11월 25일

감정일 2022년 12월 02일

배당종기 2023년 02월 27일

매각일 2023년 06월 19일

배당종결 2023년 06월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO

채권자 세OOOOOOO

승계인 파OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.08.01

납부 (2023.07.27)

2023.06.26

최고가매각허가결정

2023.06.19

1억1300만원 매각

9990만900원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록1 현황 "답기타(창고)" 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록1 현황 "답기타(창고)"
농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 본건은 충청남도 부여군 세도면 가회리 소재"가회1리 마을회관"남동측[토지 - 기호(1)/ 건물 - 기호(2)] 및 충청남도 논산시 상월면 석종리 소재"석종저수지"북동측[토지 - 기호(3)]에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 - 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.- 기호(3) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 세장형의 평지로서 현황 "답기타(창고)"로 이용중임.- 기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건 동측 및 남측으로 포장된 세로변에 접함.- 기호(3) : 지적도상 맹지로서 인근 토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국가지원지방도68호선)<도로법>임.- 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 없음. 7) 공부와의 차이 - 기호(1) : 공부상 지목 "답"이나 현황 "답기타(창고)"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2006.11.28)- 내·외벽 : 판넬마감 등- 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 - 현황 창고로 이용중임. 3) 설비내역 - 해당사항 없음. 4) 부합물 및 종물 - 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 - 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

기호(1,2)는 부여군 세도면 가회리 소재 `가회1리 마을회관` 남동측 인근에 위치하며 주위는 전,답,창고,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
기호(3)토지는 논산시 상월면 석종리 소재 `석종저수지` 북동측 인근에 위치하며 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]세장형의 평지로 창고 부지 로 이용중임.[목록2]창고 로 이용중임. 관할 세무서 상가건물임대차현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 793,500,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-02 (을3)	근저당권설정	세OOOOOOO	OO
2018-10-02 (을3)	말소기준 등기	96,000,000원	OO
2022-06-08 (갑7)	가압류	세OOOOOOOO	OO
2022-06-08 (갑7)	-	588,967,000원	OO
2022-10-26 (갑8)	가압류	세OOOOOOO	OO
2022-10-26 (갑8)	-	108,546,594원	OO
2022-11-25 (갑9)	임의경매개시결정 (2022타경1615)	세OOOOOOO	OO
2022-11-25 (갑9)	경매기입 등기	72,889,342원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원

경매3계 : 041-746-2700

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.