경매마당 경매정보 '2023타경22[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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대전지방법원 논산지원 [경매3계] 2023타경22[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	논산지원	2023타경22	2023-01-03	3억7909만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	논산지원 2023타경22	2023-01-03 3억7909만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 2동 2층201호	배당종결 2024.07.15	-
2	충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 2동 3층301호	배당종결 2024.08.19	바로가기
3	충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 2동 3층302호	배당종결 2023.11.06	바로가기
4	충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 2동 4층401호	배당종결 2024.01.22	바로가기
5	충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 2동 4층402호	배당종결 2024.08.19	바로가기

충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 2동 2층201호

충남 논산시 양촌면 인천리 414-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 91.6㎡(27.71평)

건물 62.66㎡(18.95평)

감정가 134,000,000원

최저가 22,521,000원

보증금 4,504,200원 (20%)

청구액 379,090,000원

개시결정 2023년 01월 03일

감정일 2023년 01월 17일

배당종기 2023년 04월 07일

매각일 2024년 07월 15일

감정가

1억3400만원

707만1240원/평

낙찰가 76% 

3150만원

배당종결 2024년 07월 15일

유찰 5회재매각유치권

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 91.6㎡(27.71평)

건물 62.66㎡(18.95평)

감정가 134,000,000원

최저가 22,521,000원

보증금 4,504,200원 (20%)

청구액 379,090,000원

개시결정 2023년 01월 03일

감정일 2023년 01월 17일

배당종기 2023년 04월 07일

매각일 2024년 07월 15일

배당종결 2024년 07월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 임OO

채권자 전OOOOOOOOO

근저당권자 전OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2024.08.30
                                            
                            납부 (2024.08.09)
                        
                                                    2024.07.22
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2024.07.15
                                            
3150만원매각 
                                2252만1000원
                                최저가
                            
                                                    2024.04.11
                                            
                            미납
                        
                                                    2024.03.04
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2024.02.26
                                            
3651만원매각
                                2252만1000원
                                최저가
                            
                                                    2024.01.22
                                            
                            3217만3000원
                            유찰
                        
                                                    2023.12.18
                                            
                            4596만2000원
                            유찰
                        
                                                    2023.11.06
                                            
                            6566만원
                            유찰
                        
                                                    2023.10.05
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2023.10.02
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2023.08.28
                                            
                            9380만원
                            유찰
                        
                                                    2023.07.24
                                            
                            1억3400만원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.재매각임. 매수신청보증금 20%. 2.유한회사 전라창호가 공사대금채권 금 352,000,000원을 위하여 본건 건물 전부를 점유하면서 전주지방법원 2022가단31421 확정판결에 의하여 유치권 행사 중임

물건 비고(매각 명세서)

1.재매각임. 매수신청보증금 20%.
2.유한회사 전라창호가 공사대금채권 금 352,000,000원을 위하여 본건 건물 전부를 점유하면서 전주지방법원 2022가단31421
확정판결에 의하여 유치권 행사 중임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (유치권주장점유점유자) 점유부분: 본건 전부	보증: 공사비3억5천2백 만원 차임: 2022.11.03. 부터 연12% 이자	사업: 미전입 확정: 미상 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

본건은 충남 논산시 양촌면 인천리 소재 `양촌면사무소` 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세주택, 전, 답, 주택, 양촌보건소, 양촌우체국, 양촌119지역대, 양촌벌곡예비군면대, 음식점, 점포, 하천 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1].유한회사 전라창호 대표이사 유득수가 미지급 건물 공사비(3억5천2백만)에 대한 유치권 주장 현수막 및 출입문에 스티커를 부착하였음.-전주지방법원 2022가단31421 공사대금 및 유치권확인 판결이 난 상태임. .주민등록상 전입세대는 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 573,000,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-09-02	소유자	임OOOOOOOO	OO
2019-09-02	단독소유	-	OO
2019-09-18 (을1)	근저당권설정	전OOOOOOOOO	OO
2019-09-18 (을1)	말소기준 등기	220,000,000원	OO
2019-09-18 (을2)	근저당권설정	전OOOOOOOOO	OO
2019-09-18 (을2)	-	275,000,000원	OO
2019-09-26 (을3)	근저당권설정	유OO	OO
2019-09-26 (을3)	-	48,000,000원	OO
2020-04-09 (갑5)	가압류	곽OO	OO
2020-04-09 (갑5)	-	30,000,000원	OO
2023-01-05 (갑9)	임의경매개시결정 (2023타경22)	전OOOOOOOOO	OO
2023-01-05 (갑9)	경매기입 등기	379,090,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원

경매3계 : 041-746-2700

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.