경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대전지방법원 논산지원 [경매3계] 2023타경282
충청남도 논산시 관촉동 산27-16

충남 논산시 관촉동 산 27-16

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 4525㎡(1368.8평)
건물 -
감정가 248,875,000원
최저가 85,364,000원
보증금 8,540,000원 (10%)
청구액 96,034,310원
접수일 2023년 02월 17일
개시결정 2023년 02월 17일
감정일 2023년 03월 03일
매각일 2024년 01월 22일
2023타경282
2023타경282
2023타경282
2023타경282
2023타경282
2023타경282
감정가
2억4887만5000원
낙찰가 51%
1억2220만원
배당종결 2024년 01월 22일
유찰 4회
유찰 4회
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 4525㎡(1368.8평)
건물 -
감정가 248,875,000원
최저가 85,364,000원
보증금 8,540,000원 (10%)
청구액 96,034,310원
접수일 2023년 02월 17일
개시결정 2023년 02월 17일
감정일 2023년 03월 03일
매각일 2024년 01월 22일
배당종결 2024년 01월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 순OOOOOOOO
채권자 순OOOOOOOOO
교부권자 논OO

기일 내역

2024.03.06
납부 (2024.03.06)
2024.01.29
최고가매각허가결정
2024.01.22
1억2220만원 매각
8536만4000원 최저가
2023.12.18
1억2194만9000원 유찰
2023.11.06
1억7421만3000원 유찰
2023.10.05
2억4887만5000원 유찰
2023.10.02
기일변경
2023.08.28
2억4887만5000원 유찰

물건 비고(공고문)

현황 부정형 완경사지의 "자연림"

현황 조사(현황 조사서)

본건은 충남 논산시 관촉동 소재 `관촉사` 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 카페, 주택, 음식점 등이 혼재하며, 본건은 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "관촉사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 공원 산림지대로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지 기호(1)까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사지로, "자연림"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 기호(1) 동측으로 노폭 약 20미터의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.2) 목측에 의하면 본건 토지 기호(1) 지상에 분묘가 소재하지 않는 것으로 조사되었으나 분묘소재 여부에 대하여 정확한 확인이 필요할 것으로 판단되는 바 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 논산지원 2023타경282[1] 2023.08.30
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 논산지원
2023타경282[1] 		2023.08.30

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년03월02일

부동산의 현황

본건은 충남 논산시 관촉동 소재 `관촉사` 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 카페, 주택, 음식점 등이 혼재하며, 본건은 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 논산지원

경매3계 : 041-746-2700

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기