경매마당 경매정보 '2024타경1817'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2024타경1817[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 논산시 강산동 37-1	납부 2026.06.08	바로가기
2	충청남도 논산시 강산동 37-2	납부 2026.06.08	바로가기
3	충청남도 논산시 강산동 238	납부 2026.04.27	바로가기
4	충청남도 논산시 강산동 322-1	납부 2026.03.30	바로가기
5	충청남도 논산시 성동면 원봉리 738-11	공고 2026.07.13	바로가기
6 본건	충청남도 논산시 성동면 원봉리 산5-1	납부 2026.06.08	-
7	충청남도 논산시 강산동 25	납부 2026.02.23	바로가기
8	충청남도 논산시 강산동 318-2	납부 2026.03.30	바로가기
9	충청남도 논산시 강산동 318-3	납부 2026.04.27	바로가기
10	충청남도 논산시 강산동 443-4	납부 2026.04.27	바로가기
11	충청남도 논산시 강산동 443-5	매각 2026.06.08	바로가기

충청남도 논산시 성동면 원봉리 산5-1 외 1 필지

충남 논산시 성동면 원봉리 산 5-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지4959㎡(1500.1평)

건물-

감정가110,682,000원

최저가37,963,000원

보증금3,796,300원(10%)

청구액-

개시결정2024년 12월 04일

감정일2024년 12월 18일

배당종기2025년 03월 04일

매각일2026년 06월 08일

1 / 65

감정가

1억1068만2000원

7만3783원/평

낙찰가65%

3911만1000원

2만6072원/평

납부2026년 06월 08일

유찰3회분묘기지권맹지형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

신청인

이OO

신청인

이OO

기일 내역

2026.07.22(17:00)

납부

2026.06.15(14:00)

최고가매각허가결정

2026.06.08(10:00)

3911만1000원매각

3796만3000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 목록7 지적도상 맹지임 2.목록6 지상 분묘 소재. 분묘기지권 성립 불명. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한 받는 금액임.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 목록7 지적도상 맹지임2.목록6 지상 분묘 소재. 분묘기지권 성립 불명. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한 받는 금액임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 강산동[기호 1-4, 8-12] 및 성동면 원봉리[기호 5-7]에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 근교농경지대로서, 논산 시내로부터 직선거리 약 1-3km 이내에 위치함. 2) 교통상황 대체로 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 제시외건물(단독주택) 부지로 이용 중임. 기호2: 부정형의 토지로서, 과수원(감나무등)으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호4: 부정형의 토지로서, "전(제시외수목 소재)"으로 이용 중임. 기호5: 부정형의 토지로서, "전 및 토지임야" 상태임. 기호6: 부정형의 토지로서, "자연림"상태이며 제시외분묘가 소재함. 기호7: 삼각형의 토지로서, "토지임야"상태임. 기호8,9,10: 부정형의 토지로서, "전(제시외수목 소재)"으로 이용 중이며 기호10 지상에 제시외분묘가 소재함. 기호11,12: 장방형의 토지로서, "답"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 지적도상 맹지임(본건까지는 의뢰외 인접토지를 통하여 출입해야 하는 상태임). 기호3,5,7: 지적도상 맹지임. 기호6: 동측의 일부가 지적도상 도로부지와 접하나 접면너비는 협소한 편임. 기호4,8,9,10: 지적도상 맹지이나, 약 3미터 내외의 "현황 도로"를 통하여 출입하는 것으로 추정되며, 정확한 것은 측량을 요함. 기호11,12: 약 3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역. 기호3,4,8,9,10: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한). 기호5: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역. 기호6,7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지. 기호11,12: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물, 제시외물건(수목, 비닐하우스, 관정) 및 제시외분묘 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호5 토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 및 토지임야" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.