경매마당 경매정보 '2025타경401'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2025타경401[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 논산시 양촌면 인천리 5	공고 2026.07.13	바로가기
2 본건	충청남도 논산시 양촌면 인천리 10	공고 2026.07.13	-

충청남도 논산시 양촌면 인천리 10

충남 논산시 양촌면 인천리 10

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지879㎡(265.9평)

건물-

감정가58,014,000원

최저가40,609,000원

보증금4,060,900원(10%)

청구액54,502,863원

개시결정2025년 04월 04일

감정일2025년 04월 21일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 07월 13일

1 / 14

감정가

5801만4000원

21만8180원/평

최저가30%

4060만9000원

15만2723원/평

공고2026년 07월 13일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

전OO

소유자

조OO

채무자겸소유자

황OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4060만9000원진행

2026.06.08(10:00)

5801만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수). 2. 지적도상 “맹지”.

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수).2. 지적도상 “맹지”.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 양촌면 인천리 소재 ""양촌행복마을학교"" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건인근까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 지방도에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형완경사로서, ""전"" 으로 이용중임. 기호(2) : 부정형완경사로서, ""전"" 으로 이용중임. 기호(3) : 부정형완경사로서, ""자연림 및 전"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 비포장 관습로에 접함. 기호(2) : 지적도상 ""맹지"" 임. 기호(3) : 지적도상 ""맹지"" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 (보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(3)의 공부상지목은 ""임야"" 이나, 현황은 ""전 및 자연림"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.