경매마당 경매정보 '2025타경517'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2025타경517[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 계룡시 두마면 농소리 1012 달라호스 1동 1층113호	공고 2026.10.06	바로가기
2 본건	충청남도 계룡시 두마면 농소리 1012 달라호스 1동 3층305호	공고 2026.10.06	-
3	충청남도 계룡시 두마면 농소리 1012 달라호스 1동 5층501호	공고 2026.10.06	바로가기

충청남도 계룡시 두마면 농소리 1012 달라호스 1동 3층305호

충남 계룡시 두마면 농소리 1012

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지40.31㎡(12.19평)

건물96.25㎡(29.12평)

감정가462,000,000원

최저가323,400,000원

보증금32,340,000원(10%)

청구액1,085,152,324원

개시결정2025년 12월 10일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 03월 10일

매각일2026년 10월 06일

1 / 9

감정가

4억6200만원

1586만5385원/평

최저가30%

3억2340만원

1110만5769원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

연OOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억2340만원진행

2026.08.31(10:00)

4억6200만원유찰

매각공고

물건 비고

-현황:(주)웅진씽크빅에서 '웅진북클럽'으로 이용중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 두마면 농소리 소재 "계룡대실초등학교" 북동측 인근에 위치하 는 구분상가로서, 주위일원은 학교, 아파트, 상업용건물 등 근린생활시설 등이 소재하는 대로변 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설로서 ·외벽 : 벽돌치장쌓기, 페인팅 등 마감. ·내벽 : 인테리어치장 등 기타마감. ·천정 : 천정노출 등 기타마감. ·창호 : 강화유리 등 샷시창호 임. 4) 이용상태 기호(1) : 제1층 제113호(공실) 기호(2) : 제3층 제305호(슈퍼팟잉글리시) 기호(3) : 제5층 제501호(공실) 임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재경보기, 스프링쿨러 등 ), 도시가스, 지하주차장 및 기타 부대설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 유사 가장형으로 상업용건물 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인접도로상태는 양호시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-30), 중로1류(폭 20m~25m) (2021-06-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-12-10)(계룡대실 도시개발사 업)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 임. 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-30), 소로3류(폭 8m 미만) (2018-12-10)(계룡대실 도시개발사업)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-0- 21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-12-10)(계룡대실 도시개발사업)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임.