경매마당 경매정보 '2025타경20509'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2025타경20509

충청남도 논산시 화지동 16 조흥로즈빌 103동 8층802호

충남 논산시 화지동 16

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지33.54㎡(10.15평)

건물59.66㎡(18.05평)

감정가138,000,000원

최저가138,000,000원

보증금13,800,000원(10%)

청구액56,343,302원

개시결정2025년 09월 26일

감정일2025년 10월 16일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 06월 22일

1 / 6

감정가

1억3800만원

764만5429원/평

최저가

1억3800만원

764만5429원/평

실거래 매매

KB 1억2500만원

실거래 전세

KB 8000만원

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억3800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 "논산역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 아파트 단지 주변 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 8층건 중 8층 802호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 부지는 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 유수지(저촉), 중로3류(접합), 가축사 육제한구역 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 유수지(저촉), 가축사육제한구역입니 다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동 일규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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