경매마당 경매정보 '2026타경20102'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2026타경20102[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 부여군 임천면 가신리 346	공고 2026.09.28	-
2	충청남도 부여군 양화면 시음리 49	공고 2026.09.28	바로가기

충청남도 부여군 임천면 가신리 346

충남 부여군 임천면 가신리 346

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지618㎡(186.94평)

건물-

감정가33,372,000원

최저가30,282,000원

보증금3,028,200원(10%)

청구액271,973,880원

개시결정2026년 04월 02일

감정일2026년 04월 20일

배당종기2026년 07월 03일

매각일2026년 09월 28일

1 / 21

감정가

3337만2000원

17만8517원/평

최저가9%

3028만2000원

16만1988원/평

공고2026년 09월 28일

신건토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

3028만2000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 제시외 농막, 건조실, 축사(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ), 건조기, 정미기 매각 제외(감정평가서 및 현황조사서 참조). 2. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 농막, 건조실, 축사(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ), 건조기, 정미기 매각 제외(감정평가서 및 현황조사서 참조).2. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호1은 충남 부여군 임천면 가신리 소재 가신2리마을회관 남동축 인근에, 기호2는 충남 부여군 양화면 시음리2구노인회관 북측 인근에 각 위치하고, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 평지로 조립식주택 유사한 농막, 건조실, 축사(현황 공실) 건부지로 이용. 기호2 : 부정형의 완경사 토지로 주거나지(묵전) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 본건 북서측으로 노폭 약2.5m의 아스콘포장도로에 접함. 기호2 : 본건 동측으로 비포장 통행로(예전에 다수 통행, 현황 도로기능 소멸)에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1 지상에 제시외 건물이 소재함. (별첨 지적도, 명세표 및 사진 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	농막	경량철골 및 조립식패널조 -	4,500,000원
1-2	건조실	조립식패널조 함석지붕 -	900,000원
1-3	축사(현황 간이창고)	철파이프조 함석지붕 -	3,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.