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로고 대전지방법원 천안지원 [경매7계] 2015타경12214
충청남도 아산시 문화로 353, 104동 8층803호 (모종동,아산모종푸르지오)

충남 아산시 모종동 628

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 58.41㎡(17.7평)
건물 100.96㎡(30.5평)
감정가 261,000,000원
최저가 182,700,000원
보증금 18,270,000원 (10%)
청구액 237,360,589원
접수일 2015년 08월 26일
개시결정 2015년 08월 27일
감정일 2015년 09월 09일
매각일 2021년 05월 18일
2015타경12214
2015타경12214
2015타경12214
2015타경12214
2015타경12214
2015타경12214
2015타경12214
2015타경12214
감정가
2억6100만원
최저가 30%
1억8270만원
취하 2021년 05월 18일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 58.41㎡(17.7평)
건물 100.96㎡(30.5평)
감정가 261,000,000원
최저가 182,700,000원
보증금 18,270,000원 (10%)
청구액 237,360,589원
접수일 2015년 08월 26일
개시결정 2015년 08월 27일
감정일 2015년 09월 09일
매각일 2021년 05월 18일
취하 2021년 05월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자 길OO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인 주OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
교부권자 아OO
근저당권부질권자 효OOOOOOOOO
근저당권부질권자 유OO
전세권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO

기일 내역

취하
2021.05.18
기일변경
2020.01.21
최고가매각불허가결정
2020.01.14
2억3276만6000원 매각
1억8270만원 최저가
2019.11.26
최고가매각허가취소결정
2016.06.28
최고가매각허가결정
2016.06.21
1억8270만원 매각
2016.02.02
기일변경
2015.12.29
2억6100만원 유찰

임차인(매각 명세서)

<비고>
주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부:전세권자로서 전세권설정등기일은 2015. 3. 27.임

현황 조사(현황 조사서)

◐ 현황 : 공부상과 같음
◐ 용도 : 주거

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]◐ 점유관계 : 현장 폐문이며 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가하여 세대열람 및 등본발급하여 첨부함 (전입세대 : 소유자의 남편 차인태)

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "동신초등학교" 북동측 인근"아산모종푸르지오아파트단지"내에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본 건은 철근콘크리트 내력벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트내 제8층 제803호로서,외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지마감,바닥: 모노륨깔기, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 본 건은 "아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)"로 이용중임. 5) 설비내역 본 건은 위생 및 급.배수, 소화전, 엘리베이터설비되어 있으며, 도시가스시설에 의한난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건은 사다리형 평지로서, 가격시점 현재 "아파트용건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건은 단지내 진.출입로를 이용하여, 인접 제반도로와의 연계가 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산모종대우프르지오아파트), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대정화구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건은 이해관계인의 부재중으로 내부확인은 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민등의탐문조사에 의거 확인하였으며, 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

아산모종푸르지오
시공사 대우건설 총 주차 대수 518대 (세대당1.21대)
사용승인 2008년 07월 30일(18년차) 동/세대 4동/427세대
관리실 041-546-0789 최고층 20층
면적 95㎡, 110B㎡, 111A㎡, 133㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-27
(을4) 		근저당권설정 주식회사에치제이인베스트먼 소멸
말소기준 등기 322,500,000원
2015-06-11
(을4-1) 		질권 주식회사대신저축은행 소멸
- 322,500,000원
2015-03-27
(을5) 		전세권설정 주식회사에치제이인베스트먼트 소멸
- 5,000,000원
2015-08-27
(갑9) 		임의경매개시결정
(2015타경12214) 		주식회사에치제이인베스트먼트에 소멸
경매기입 등기 237,360,589원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 천안지원 2015타경12214[1] 2019.11.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 천안지원
2015타경12214[1] 		2019.11.26

임차인(매각 명세서)

<비고>
주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부:전세권자로서 전세권설정등기일은 2015. 3. 27.임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
주식회 사에치 제이인 베스트 먼트에 이엠씨 대부
(주거전세권자)
점유부분:
건물의 전부
보증:
5,000,000
차임:
- 		전입: -
확정: -
배당: - 		-

현황 조사서

조사일시

2015년09월04일

부동산의 현황

◐ 현황 : 공부상과 같음
◐ 용도 : 주거

점유 조사

[목록1]◐ 점유관계 : 현장 폐문이며 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가하여 세대열람 및 등본발급하여 첨부함 (전입세대 : 소유자의 남편 차인태)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매7계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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