2019타경14973[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 14개 전체보기
임야 8392.9평 (27745㎡)
충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 산81-1
감정가
10억9870만2000원
최저가
51%↓ 5억3836만4000원
낙찰가
7억2345만6000원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D+12) 2021년 02월 23일
법원 천안지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경14973[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2019년12월03일
배당요구종기일 2020년02월24일
입찰보증금 (10%) 53,840,000원
청구액 606,267,040원
승계인 엠OOOOOOOOO
채권자 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)
채무자 박OO
소유자 이OO
근저당권자 은OOOO
지상권자 영OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.15
10억9870만2000원 유찰
2021.01.19
7억6909만1000원 유찰
2021.02.23
5억3836만4000원 7억2345만6000원 매각

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 27745㎡ (8392.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 산81-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 소재 ‘차여저수지’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 자연림 등 임야, 자연부락 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리, 간선도로와의 접근성 등을 고려한 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 급경사 및 일부 완경사지대의 부정형 토지로서, 건축허가 등을 득하고 토목공사를 시행하여 대부분 평탄하게 조성한 상태이며, 일부 법면 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측에 개설된 폭 약 3-4m 내외의 비포장 진출입로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 건축허가 등을 득하고 토목공사를 시행하여 대부분 평탄하게 조성한 상태이며, 일부 법면 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-14
소유자 이상민 (소유자)
단독소유 -
2018-08-14
(을25)
근저당권설정 영동새마을금고 소멸
말소기준 등기 777,400,000원
2019-12-23
(을25-2)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2018-08-14
(을26)
지상권설정 영동새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-12-23
(을26-1)
지상권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2019-10-29
(을27)
근저당권설정 은평세무서공동담보토지경기도고양시덕양구벽제동 소멸
- 1,215,486,100원
2019-11-21
(갑23)
임의경매개시결정
(2019타경14973)
영동새마을금고 소멸
경매기입 등기 606,267,040원
2020-07-21
(갑24)
공매공고 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상 임야이나 토목공사(평지조성) 중단된 토지
◐사용용도: 잡종지

[목록1] 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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