충남 천안시 동남구 신방동 615
충남 천안시 동남구 신방동 615
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 매각에 포함(감정평가서 참조.) 평가에서 제외된 비닐하우스 1동은 매각에서 제외.
<비고>
피창균:피창균은 채무자의 부친임.
일괄매각.
제시외 건물 및 제시외 수목 매각에 포함(감정평가서 참조.)
평가에서 제외된 비닐하우스 1동은 매각에서 제외.
목록 1=공부상과 같으며 제시외 비닐하우스 1동,철골조기타지붕 구조물 1동 및 품종미상의 수목 수식 소재함.
목록 2=공부상과 같으나 일부 증축되어진 건물로 보여짐.
*목적물 지상에 소재하는 제시외 건물,구조물,수목은 모두 채무자 소유임.
-본 임대관계 조사서는 현장거주자의 진술 및 전입세대 열람서를 토대로 작성하였다-
[목록1]◐ 점유관계 :목적물 내 채무자 모친 최순규를 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 채무자 부모가 무상거주중이며 임차인은 소재하지 않는다고 진술하였다. ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부 전입자=피창균(채무자 부친)[목록2]◐ 점유관계 :목적물 내 채무자 모친 최순규를 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 채무자 부모가 무상거주중이며 임차인은 소재하지 않는다고 진술하였다. ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부 전입자=피창균(채무자 부친)
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "방산마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 내 단독주택 및 전·답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지 및 완경사지로서, 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약3-4M 내외 포장도로를 통해 출입 가능하며, 본건 일부 "도로"로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 ▶별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 지상 위 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠,㉡) 및 제시외건물(㉢)이 소재함.▶별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상 위 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소 재함.▶별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상 위 소유자 미상의 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▶기호(2): 시멘트벽돌조 및 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1994.01.24) -외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 일부 세멘몰탈 위 페인트 마감 등. -외벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -외벽: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -외벽: 샷시창호임. 2) 이용상태 ▶기호(2): 단독주택(방2, 거실/방, 주방, 창고, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용 중임. 3) 설비내역 ▶기호(2): 위생설비 및 난방설비 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 지상 위 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함. 5) 공부와의 차이 ▶기호(2): 귀 제시목록 및 공부상 "시멘트벽돌조 및 시멘트블럭조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 지붕 일부가 "스레트지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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등기자료 조사 중 입니다. |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2019타경15839[1] | 2020.11.16 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
천안지원 2019타경15839[1] |
2020.11.16 |
<비고>
피창균:피창균은 채무자의 부친임.
일괄매각.
제시외 건물 및 제시외 수목 매각에 포함(감정평가서 참조.)
평가에서 제외된 비닐하우스 1동은 매각에서 제외.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
피창균 (주거점유자) 점유부분: 목록 1 내지 2 전부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2003-01-13 확정: 미상 배당: - |
- |
2019년12월27일14시37분
목록 1=공부상과 같으며 제시외 비닐하우스 1동,철골조기타지붕 구조물 1동 및 품종미상의 수목 수식 소재함.
목록 2=공부상과 같으나 일부 증축되어진 건물로 보여짐.
*목적물 지상에 소재하는 제시외 건물,구조물,수목은 모두 채무자 소유임.
-본 임대관계 조사서는 현장거주자의 진술 및 전입세대 열람서를 토대로 작성하였다-
[목록1]◐ 점유관계 :목적물 내 채무자 모친 최순규를 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 채무자 부모가 무상거주중이며 임차인은 소재하지 않는다고 진술하였다. ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부 전입자=피창균(채무자 부친)[목록2]◐ 점유관계 :목적물 내 채무자 모친 최순규를 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 채무자 부모가 무상거주중이며 임차인은 소재하지 않는다고 진술하였다. ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부 전입자=피창균(채무자 부친)
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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