1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 성황동 소재 "복자여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용 건물 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2014.01.17.) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 강화마루깔기 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 "도시형생활주택(방1, 주방겸 거실, 화장실겸 욕실 등)"으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급.배수, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 대흥로변과 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대 보호구역(복자여자고등학교(상대정화구역)), 상대보호구역(복자여자중학교(상대정화구 역)), 상대보호구역(천안초등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(복자여자고등학교(절 대정화구역)), 절대보호구역(복자여자중학교(절대정화구역)). [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

더보기