2020타경3580[1]

대전지방법원 천안지원
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2020타경3580[1]
2020타경3580[1]
사진 3개 전체보기
과수원 43.7평 (144.53㎡)
충청남도 아산시 법곡동 205-7
감정가
1532만180원
최저가
51%↓ 750만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3580[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년07월06일
입찰보증금 (10%) 760,000원
청구액 6,114,260원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 우OO
압류권자 반OOOO
공유자 우OO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 한OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 아OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 공유자우선매수는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
1532만180원 유찰
2021.05.04
1072만4000원 유찰
2021.06.08
750만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 과수원
토지면적 144.53㎡ (43.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 법곡동 205-7 과수원 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 법곡동 소재 "새터방죽" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원, 임야 및 농가주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "휴경지"상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-04
(갑19)
압류 반포세무서장 소멸
말소기준 등기 -
2019-12-09
(갑20)
압류 반포세무서장 소멸
- -
2020-03-31
(갑21)
강제경매개시결정
(2020타경3580)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 6,114,260원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목적물내 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 및 경작자 확인하지 못함
2.지목은 과수원이나 현재 과수목은 없고, 잡목만 무성함

[목록1] 목적물내 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 및 경작자 확인하지 못함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

코아루아람채부동산 041-547-6131 충남 아산시 법곡동 333 (936m)
전화
코아루더파크부동산 041-547-4200 충남 아산시 법곡동 333 (940m)
전화
코아루더파크부동산중개사무소 041-547-4200 충남 아산시 법곡동 1 (1.0km)
전화

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올해 들어서만 3.5% 상승률을 기록(1월1주~3월5주 누적)했는데 이는 전국(3.1%), 충남(2.9%) 등을 웃도는 수준이다. 아산시의 경우는 천안시 규제 지정에 따른 풍선효과를 톡톡히 보고 있다. 실제 부동산114에 따르면 올해...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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