2020타경3696[2]

대전지방법원 천안지원
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사진 15개 전체보기
853.1평 (2820㎡)
충청남도 아산시 배방읍 수철리 506-7
감정가
9588만원
최저가
51%↓ 4698만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3696[2]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년04월30일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 4,700,000원
청구액 67,789,410원
승계인 엠OOOOO OOOO
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)
채무자겸소유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
지상권자 온OOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
9588만원 유찰
2021.05.04
6711만6000원 유찰
2021.06.08
4698만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2820㎡ (853.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 배방읍 수철리 506-7 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 "수철리 저수지" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 전답 등의 농경지 및 임야가 소재하는 산간농경지지대이며, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 기호1까지 차량이 접근가능하며, 본건 기호2-4 인근까지 차량으로 접근이 가능함.인근으로 간선도로 및 고속국도가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시되나, 대중교통 이용은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2토지: 부정형 급경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.기호3,4토지: 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.기호5토지: 부정형 급경사지로서, 현황 "전기타 및 일부도로"로 이용중임.기호6토지: 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1-4 및 기호6토지는 "맹지"임.기호5토지 일부는 노폭 약 4m 내외의 도로이나, 통상적인 차량으로의 통행은 불가능한 상태로 확인되었음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.기호3토지: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.기호4토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.기호5,6토지: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-04-25
소유자 이종국 (소유자)
단독소유 -
2007-05-07
(을1)
근저당권설정 온양새마을금고 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2021-01-13
(을1-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2007-05-07
(을2)
지상권설정 온양새마을금고 소멸
- 목 적 시멘트건물 및 견고한 공작물 및 임목의 소유
2021-01-13
(을2-1)
지상권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2009-12-11
(을3)
근저당권설정 온양새마을금고 소멸
- 70,000,000원
2021-01-13
(을3-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2020-04-07
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경3696)
온양새마을금고 소멸
경매기입 등기 67,789,410원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1.2는 공부상 답,전이나 현황은 임야화된 묵답,묵전임. 목록 3.4.5.6은 공부상과 같음.
목록 5번은 일부 도로로 사용중임.

[목록1] 현장 이해관계인 부재로 점유관계조사 불능임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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