1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "도고기곡지구" 내에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 나대지 등으로 형성된 온천지구 택지개발지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글마감) 5층 건물 중 4층 402호로서,(사용승인일자 : 2017년 6월 23일)외벽 : 석재타일, 드라이비트 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 마루깔기, 장판 및 타일 등 마감창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(단지형다세대주택-방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, LP가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 토지로서, "주거용(단지형다세대주택)건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

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