'충청남도 천안시 서북구 성정동 고평프리' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 천안지원 [경매6계] 2020타경5210

충청남도 천안시 서북구 서부19길 54, 3층302호 (성정동,고평프리아파트)

충남 천안시 서북구 성정동 642-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 32.8㎡(9.9평)

건물 68.59㎡(20.7평)

감정가 106,000,000원

최저가 36,358,000원

보증금 3,640,000원 (10%)

청구액 117,722,300원

접수일 2020년 05월 20일

개시결정 2020년 05월 21일

감정일 2020년 05월 29일

매각일 2021년 07월 13일

감정가

1억600만원

낙찰가 25% 

8000만원

배당종결 2021년 07월 13일

유찰 3회선순위임차인

유찰 3회선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 32.8㎡(9.9평)

건물 68.59㎡(20.7평)

감정가 106,000,000원

최저가 36,358,000원

보증금 3,640,000원 (10%)

청구액 117,722,300원

접수일 2020년 05월 20일

개시결정 2020년 05월 21일

감정일 2020년 05월 29일

매각일 2021년 07월 13일

배당종결 2021년 07월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2021.09.02

대금지급기한

2021.07.20

최고가매각허가결정

2021.07.13

8000만원 매각

3635만8000원 최저가

임차인(매각 명세서)

<비고>
이기원:신청채권자임.

현황 조사(현황 조사서)

◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 주거
본 임대관계 조사서는 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]◐ 점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 동사무소 전입세대 열람하여 주민등록등본을 첨부함. (전입세대 : 이기원(채권자))

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재, ‘천안서초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지,단독주택,근린상가등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로 - 외벽: 몰탈위 페인트 - 내벽: 벽지 및 타일 - 창호: 샤시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 개별난방시설. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 폭 약8미터 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로1류(폭8미터-10미터)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.사용승인일: 2003.11.13.

단지정보

고평프리
시공사	고평건설(주)	총 주차 대수	12대 (세대당1대)
사용승인	2003년 11월 13일(23년차)	동/세대	1동/12세대
관리실	-	최고층	8층
면적	76㎡, 80㎡, 99㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-12-23	소유자	임태은 (소유자)
2009-12-23	단독소유	-
2020-05-21 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경5210)	이기원	소멸
2020-05-21 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	117,722,300원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	천안지원	2020타경5210[1]	2021.03.02

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	천안지원 2020타경5210[1]	2021.03.02

임차인(매각 명세서)

<비고>
이기원:신청채권자임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
이기원 (주거임차인) 점유부분: 건물의 전부	보증: 117,000,000 차임: -	전입: 2015-03-18 확정: 2015-03-11 배당: 2020-05-27	-

현황 조사서

조사일시

2020년05월29일11시05분

부동산의 현황

◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 주거
본 임대관계 조사서는 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다.

점유 조사

[목록1]◐ 점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 동사무소 전입세대 열람하여 주민등록등본을 첨부함. (전입세대 : 이기원(채권자))

1

소재지 충청남도천안시서북구서부19길54,3층302호(성정동,고평프리아파트)

점유인 이기원(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2015.03.18/미상

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]◐ 점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 동사무소 전입세대 열람하여 주민등록등본을 첨부함. (전입세대 : 이기원(채권자))

1

소재지 충청남도천안시서북구서부19길54,3층302호(성정동,고평프리아파트)

점유인 이기원(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2015.03.18/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매6계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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