1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 "천흥사지 오층석탑" 서측 인근에위치하며, 주위는 농경지, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 평지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 1) 기호(1), 기호(2) 지적도상 맹지임.2) 기호(3) 지적도상 북측으로 지목이 도로인 국가소유의 토지에 접하나, 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호(1), 기호(2) 토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임.2) 기호(3) 토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청 남도지정문화재보호조례> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건 토지의 토지이용계획확인서에 문화재청 고시 제2020-57호의 추가 지정이 반영되지않은 바, 추후 토지이용계획 및 제한상태는 토지이용계획확인서와 차이가 발생하므로, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기