경매마당 - 2020타경6183

2020타경6183[1]

대전지방법원 천안지원

사진 10개 전체보기

단독주택 50.1평 (165.6㎡)

충청남도 아산시 신인남길 17-7

감정가

2억9108만9740원

최저가

30%↓ 2억376만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-25) 2021년 06월 08일

법원 천안지원

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경6183[1]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6183[1]

관할법원 대전지방법원 천안지원

감정평가일 2020년07월03일

배당요구종기일 2020년09월21일

입찰보증금 (10%) 20,380,000원

청구액 36,814,794원

채권자 주OOO OOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 부속건물 조적조 스라브지붕 단층창고 46.8m2는 소재불명으로 평가에서 제외. 목록1은 일부 전 및 도로 등으로 이용.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.04

2억9108만9740원 유찰

2021.06.08

2억376만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 848㎡ (256.5평)

건물면적 165.6㎡ (50.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 아산시 신인동 387-9	대지	보기
2	건물	충청남도 아산시 신인남길 17-7	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰인재개발원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 혼재하는 국도주변 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 현황 주거용건부지 및 일부 전, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로가 소재하며 인접지 및 본건 토지의 일부를진입로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.(경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 스라브지붕 2층 건물로서 (사용승인: 1994.12.27.)- 외벽: 적벽돌 노출쌓기 등 마감.- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.- 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.- 창호: 목재 및 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 등 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-10-30	소유자	이선순 (소유자)
2019-10-30	단독소유	-
2019-10-30 (을14)	근저당권설정	주식회사썬그린	소멸
2019-10-30 (을14)	말소기준 등기	54,000,000원	소멸
2019-11-14 (갑5)	소유권이전청구권가등기	유은희외2명	소멸
2019-11-14 (갑5)	-	-	소멸
2020-01-13 (갑6)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-01-13 (갑6)	-	-	소멸
2020-06-18 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경6183)	주식회사썬그린	소멸
2020-06-18 (갑7)	경매기입 등기	36,814,794원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록 1.은 공부상 `대`이나, 일부는 `텃밭`으로 이용중이며, 제시외로 철골조 비닐하우스 소재함.
2.현장에서 만난 소유자 이선순에 의하면 임대차 없이 본인과 채무자인 아들이 거주하고 있다고 함.
-주민센터에서 전입자 확인하여 주민등록등본 발급하여 첨부함, 전입자 소유자 이선순

[목록1] 소유자 이선순에 의하면 임대차 없이 본인과 채무자인 아들이 거주하고 있다고 함. 주민센터에서 전입자 확인하여 주민등록등본 발급하여 첨부함, 전입자 소유자 이선순

[목록2] 소유자 이선순에 의하면 임대차 없이 본인과 채무자인 아들이 거주하고 있다고 함. 주민센터에서 전입자 확인하여 주민등록등본 발급하여 첨부함, 전입자 소유자 이선순