2020타경6183[1]

대전지방법원 천안지원
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단독주택 50.1평 (165.6㎡)
충청남도 아산시 신인남길 17-7
감정가
2억9108만9740원
최저가
30%↓ 2억376만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6183[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년07월03일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 20,380,000원
청구액 36,814,794원
채권자 주OOO OOO
채무자 류OO
소유자 이OO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
가등기권자 유OO
가등기권자 유OO
가등기권자 유OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 부속건물 조적조 스라브지붕 단층창고 46.8m2는 소재불명으로 평가에서 제외. 목록1은 일부 전 및 도로 등으로 이용.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
2억9108만9740원 유찰
2021.06.08
2억376만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 848㎡ (256.5평)
건물면적 165.6㎡ (50.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 신인동 387-9 대지 보기
2 건물 충청남도 아산시 신인남길 17-7 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰인재개발원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 혼재하는 국도주변 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 현황 주거용건부지 및 일부 전, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로가 소재하며 인접지 및 본건 토지의 일부를진입로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.(경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 스라브지붕 2층 건물로서 (사용승인: 1994.12.27.)- 외벽: 적벽돌 노출쌓기 등 마감.- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.- 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.- 창호: 목재 및 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 등 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-30
소유자 이선순 (소유자)
단독소유 -
2019-10-30
(을14)
근저당권설정 주식회사썬그린 소멸
말소기준 등기 54,000,000원
2019-11-14
(갑5)
소유권이전청구권가등기 유은희외2명 소멸
- -
2020-01-13
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-06-18
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경6183)
주식회사썬그린 소멸
경매기입 등기 36,814,794원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록 1.은 공부상 `대`이나, 일부는 `텃밭`으로 이용중이며, 제시외로 철골조 비닐하우스 소재함.
2.현장에서 만난 소유자 이선순에 의하면 임대차 없이 본인과 채무자인 아들이 거주하고 있다고 함.
-주민센터에서 전입자 확인하여 주민등록등본 발급하여 첨부함, 전입자 소유자 이선순

[목록1] 소유자 이선순에 의하면 임대차 없이 본인과 채무자인 아들이 거주하고 있다고 함. 주민센터에서 전입자 확인하여 주민등록등본 발급하여 첨부함, 전입자 소유자 이선순


[목록2] 소유자 이선순에 의하면 임대차 없이 본인과 채무자인 아들이 거주하고 있다고 함. 주민센터에서 전입자 확인하여 주민등록등본 발급하여 첨부함, 전입자 소유자 이선순

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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