2020타경7261[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1] 2020타경7261[1]
2020타경7261[1]
2020타경7261[1]
사진 24개 전체보기
단독주택 60.7평 (200.6㎡)
충청남도 아산시 남산로8번길 40-9
감정가
2억9554만6000원
최저가
30%↓ 2억688만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경7261[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7261[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년09월14일
배당요구종기일 2020년11월11일
입찰보증금 (10%) 20,690,000원
청구액 51,200,000원
채권자 양OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 대OOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 부속건물 시멘블록조 슬래브지붕 변소 4.9m2는 소재불명으로 평가에서 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
2억9554만6000원 유찰
2021.06.08
2억688만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 288㎡ (87.1평)
건물면적 200.6㎡ (60.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 용화동 295-27 대지 보기
2 건물 충청남도 아산시 남산로8번길 40-9 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 용화동 남산맨션빌라 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택 등이 소재하며 기존주택지대로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 앞 골목길로 이어지는 인근 도로까지 차량 접근가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하고 제반대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 본건 동측으로 경사지에 접하고 서측으로 접하는 골목길과는 대체로 평지이며 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 세로(불)로 보이는 골목길(용화동 295-24)에 접하며 본 도로의 실제 토지종별 및 도로성격, 소유이용관계 등에 대해 별도 확인을 요함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 중점경관관리구역으로 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 조사시 폐문상태로 인해 본건 내부, 지적경계 등은 외부관찰, 지적 도등본, 현지탐문 등에 의하였는바 인접도로 및 인접지 등과의 상세 경계 및 이용구분을위해 필요시 정밀측량을 요함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 시멘트기와 지붕 단층건(사용승인일 1979.7.23) 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 1982.4.13)으로외벽: 벽돌 등 마감.애벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택 및 부속주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수 등 위생설비, 기본적인 난방설비 등 된 것으로 탐문됨. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 부합물 등이 소재함. 5) 공부와의 차이 시멘블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 변소는 소재불명인바 본건 진행시 별도확인을 요함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건 및 제시외 건물의 내부 구조 및 이용상태 등은 현장 조사시 폐문 상태로 외부관찰, 건축물대장, 개략적인 사정, 현지탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 참 고바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-17
소유자 이민영 (소유자)
단독소유 -
2020-03-17
(을14)
근저당권설정 대전축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 116,400,000원
2020-06-29
(을15)
근저당권설정 양승민 소멸
- 60,000,000원
2020-08-04
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경7261)
양승민 소멸
경매기입 등기 51,200,000원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 해당 주민자치센터에서 전입자 열람하였으나 전입자 없는 바, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
2.본 건 부동산은 현재 자물쇠로 잠겨 있으며 사람이 살지 않는 것으로 보여, 이웃에 사는 사람에게 문의하니 사람이 살지 아니한지 오래 되었다고 하며, 문이 잠겨 있는 관계로 건물 안을 확인할 수 없는 상태이므로, 부동산의 현황등은 별도의 확인을 요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

해원공인중개사사무소 041-542-4631 충남 아산시 용화동 295-41 (59m)
전화
제일부동산 010-6545-6048 충남 아산시 온천동 194-5 (111m)
전화
서강공인중개사사무소 041-541-3114 충남 아산시 온천동 168-11 (154m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

천안아산 부동산, 지속되는 상승세··· 추가 규제 압박 우려 '천안 한양수자... - 1일 전

올해 들어서만 3.5% 상승률을 기록(1월1주~3월5주 누적)했는데 이는 전국(3.1%), 충남(2.9%) 등을 웃도는 수준이다. 아산시의 경우는 천안시 규제 지정에 따른 풍선효과를 톡톡히 보고 있다. 실제 부동산114에 따르면 올해 1분기...

부동산규제 피한 지방 주요 도시, 분양 시장 호황 지속 - 4일 전

실제 KB국민은행 리브부동산에 따르면 지난해 충남 천안시가 규제지역에 포함된 지난해 12월 말부터 올해 3월 말까지 인근 아산시의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 11.9%(587만 원→657만 원)나 상승했다. 같은 기간...

세종·충남서 청약통장 가입자수 증가세 가장 빨라 - 4일 전

3일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 광역시를 제외한 전국 지방... 효성중공업은 5월 충남 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에서 '해링턴 플레이스 스마트밸리'를 분양할...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경7261[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
충남 아산시 용화동 295-27
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동