2020타경7438[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 9개 전체보기
아파트 18.1평 (59.9㎡)
충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 58, 309동 11층1105호 (쌍용동,주공아파트)
감정가
1억1000만원
최저가
30%↓ 7700만원
실거래
16일 전
매매 1억1800만
16일 전
전세 1억1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7438[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년08월12일
배당요구종기일 2020년11월02일
입찰보증금 (10%) 7,700,000원
청구액 90,156,695원
승계인 유OOOOOOOOOO OOOO
채권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
채무자겸소유자 설OO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 와OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOOO OOO)
압류권자 천OOOO
압류권자 천OOOOOOOOO
압류권자 천OO OOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 천OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
배당요구권자 충OOOOOOO
배당요구권자 와OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOOO OOO)
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억1000만원 유찰
2021.06.08
7700만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34.2㎡ (10.3평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 58, 309동 11층1105호 (쌍용동,주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 피씨조 평슬래브지붕 15층 중 제11층 제1105호 로서,외벽 : 페인트 등임.내벽 : 벽지 등임.창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선 규모의 아스콘 포장도로를 통하여 본건 단지로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <대지권의 목적인 토지의 표시>1. : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

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쌍용주공7단지3차
시공사 (주)한성 시행사 토지주택공사
사용승인 1995-06-26 동/세대 9동 / 930세대
난방방식 개별난방 관리실 041-572-9901

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-04-17
소유자 설선화 (소유자)
단독소유 -
2015-03-17
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2015-04-06
(을2)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 12,000,000원
2015-10-30
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 8,400,000원
2016-01-12
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 30,000,000원
2016-03-21
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 20,400,000원
2016-05-03
(을6)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 20,400,000원
2017-05-12
(갑5)
압류 천안세무서 소멸
- -
2018-04-23
(갑6)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2018-05-30
(갑7)
압류 천안시 소멸
- -
2018-06-29
(갑8)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 125,499,790원
2019-09-16
(갑9)
압류 천안시 소멸
- -
2020-02-05
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-07-30
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경7438)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 90,156,695원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상과 같음.

[목록1] 현장 방문하여 채무자 설선화 면접조사 함.목적물 자신이 모두 점유,사용중이며 임대차 없다고 구술하였다.관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 설선화.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

7단지공인중개사사무소 041-574-1339 충남 천안시 서북구 쌍용동 1290 (40m)
전화
신현대공인중개사사무소 041-575-2711 충남 천안시 서북구 쌍용동 1290 (42m)
전화
행복한 공인중개사사무소 041-592-4777 충남 천안시 서북구 쌍용동 1289 (42m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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