2020타경8714[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 11개 전체보기
905.7평 (2994㎡)
충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 77-1 외 1 필지
감정가
16억5966만원
최저가
30%↓ 11억6176만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8714[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년10월05일
배당요구종기일 2020년12월22일
입찰보증금 (10%) 116,180,000원
청구액 1,226,508,699원
채권자 온OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 아OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
지상권자 온OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 공부상 1, 2목록의 지목은 답이나 현황은 전임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
16억5966만원 유찰
2021.06.08
11억6176만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2994㎡ (905.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 77-1 보기
2 토지 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 77-9 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 "직산역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원 등 농경지로 형성되어 있는 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 2) : 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 4차선 포장도로에 접하며, 북측으로 2.5-3m 내외 포장농로를 이용 중임.기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구<철도안전법>.기호(2) : 농림지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구<철도안전법>. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1, 2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-02-11
소유자 김한중 (소유자)
단독소유 -
2004-08-10
(을5)
근저당권설정 온양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 770,000,000원
2004-08-12
(을9)
지상권설정 온양농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2006-12-19
(을10)
근저당권설정 온양농업협동조합 소멸
- 910,000,000원
2020-03-17
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,092,000,000원
2020-09-15
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경8714)
온양농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,226,508,699원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상 `답`이나 현황은 `전`임.
◐사용용도: 1, 2번물건 : 전

[목록1] 현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.


[목록2] 현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서울 공인중개사사무소 041-584-2400 충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리 258-14 (300m)
전화
직산공인중개사 041-584-9882 충남 천안시 서북구 성거읍 신월리 398-15 (346m)
전화
예지부동산공인중개사사무소 041-566-4545 충남 천안시 서북구 성거읍 신월리 398-15 (348m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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