2020타경8875[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 14개 전체보기
아파트 12.1평 (39.95㎡)
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 107동 6층602호 (천안목천동우1차아파트)
감정가
3800만원
최저가
76%↓ 912만4000원
실거래
11일 전
매매 3900만
25일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-53) 2021년 09월 27일
법원 천안지원
위치
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경8875[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년09월25일
배당요구종기일 2020년12월24일
입찰보증금 (10%) 920,000원
청구액 30,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 이OO
임차인 김OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 천OOOOOOOOOOOO
압류권자 천OOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 천OO OOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.03.29
3800만원 유찰
2021.05.03
2660만원 유찰
2021.06.07
1862만원 유찰
2021.07.12
1303만4000원 유찰
2021.09.27
912만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 26.6㎡ (8평)
건물면적 39.95㎡ (12.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 107동 6층602호 (천안목천동우1차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 농지, 소규모공장등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 공동주택의 6층 602호로외벽:시멘트 몰탈위 페인트 마감등내벽:벽지 및 일부 타일마감등창호:샷시창호 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 지상주차장등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접해있으며, 본건이 속한 107동까지는 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
목천 동우1차아파트
시공사 (주)동우건설 시행사 (주)동우건설
사용승인 1997-08-05 동/세대 13동 / 1922세대
난방방식 개별난방 관리실 041-555-7346

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-02-27
소유자 이경아 (소유자)
단독소유 -
2015-07-07
(갑8)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 87,628,246원
2015-10-05
(갑9)
가압류 천안공주낙농축산업협동조합 소멸
- 9,974,209원
2016-04-27
(갑10)
압류 천안세무서 소멸
- -
2020-09-18
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경8875)
김수열 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김수열
107동 602호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2012.03.19
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
김수열
건물의 전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2012.3.19.
확정: 2014.3.5.
O
차임: 배당: O

임차인 참고사항

김수열:경매신청채권자임.

현황조사

◐현황: 공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람 내역을 토대로 작성하였다.

[목록1] 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 김수열

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매2계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

동우공인중개사사무소 041-555-1199 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422 (309m)
전화
가람부동산 041-574-9500 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422-12 (359m)
전화
영광공인중개사사무소 041-558-3600 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422-19 (539m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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